Loft 2.5 pièces

Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, un loft de grange unique, entièrement séparé, avec sa propre terrasse donnant sur la verdure, vous attend. L'unité d'habitation combine un caractère de loft moderne avec des éléments historiques préservés avec amour et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un emplacement calme et proche de la nature.

Description de la propriété

L'appartement est situé dans une ferme indépendante avec un total de trois unités d'habitation et dispose de son propre accès, garantissant un maximum d'indépendance. Des poutres en bois apparentes, la structure originale du bâtiment et un four historique restauré apportent des touches élégantes et confèrent au concept d'espace généreux une atmosphère chaleureuse et authentique.

Grâce aux très hauts plafonds et aux grandes fenêtres, le loft est inondé de lumière du matin au soir ; si nécessaire, les pièces peuvent être entièrement obscurcies. La conception ouverte du loft crée une sensation d'espace aéré et rend l'appartement idéal pour une utilisation créative telle que la photographie ou le tournage vidéo, le bureau à domicile ou une résidence représentative.

Disposition des pièces

Le salon est de 87m², auxquels s'ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.

Voici un aperçu de la surface totale :

• Salon 1 : env. 14,3 m²  idéal comme chambre à coucher
• Salon 2 : env. 80,7 m²  grand espace principal ouvert du loft avec beaucoup de place pour le salon et la salle à manger
• Salle de bain : env. 7 m² avec des équipements modernes et une armoire pratique pour un espace de rangement supplémentaire
• Balcon : env. 6,1 m² avec vue sur la verdure ou la forêt adjacente  idéal pour se détendre en plein air
• Entrée : env. 19,9 m² avec de la place pour un vestiaire et une situation d'accueil
• Grenier supérieur : 4,3 m² d'espace de rangement
• Grenier inférieur : env. 14,4 m² d'espace de rangement

Équipement

• Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils V-ZUG : four avec steamer, plaque de cuisson et lave-vaisselle
• Lave-linge et sèche-linge Schulthess dans l'appartement
• Chauffage au sol pour un climat ambiant agréable
• Beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires de cuisine et aux solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bain
• Place de parking privée directement à la maison

Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse peut être installée.

Emplacement et environnement

La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant de Lanzenhäusern avec une belle vue sur la verdure ou la forêt. L'emplacement convient particulièrement aux personnes qui apprécient le calme rural et une ambiance de vie élégante et individuelle, tout en préférant une bonne accessibilité à la région de Berne.

Conditions de location

• Loyer brut charges comprises : CHF 2'300.- par mois
• Charges comprises : CHF 210.- par mois
• Parking exclusif : CHF 50.- par mois
• Disponibilité : selon accord

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