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A SAISIR - SUPERBE BIEN NEUF AVEC BALCON-TERRASSE

« COUP DE COEUR » A 15-20 MIN DE LAUSANNE !

Idéalement situé au calme absolu dans un environnement verdoyant et dominant en bordure de zone agricole, ce superbe appartement de 4.5 pièces réparties sur env. 121 m2 de surface de vente avec balcon / terrasse d'env. 28 m2, jouit d'un cadre de vie privilégié et d'une vue dégagée sur la campagne et le Jura, aux portes de la ville. Au troisième étage d'un petit immeuble construit en 2018, le lot bénéficie d'un accès par ascenseur sur le palier. Ce bien « coup de coeur » a été aménagé avec goût dans des matériaux nobles et des finitions de qualité de style épuré mettant en valeur les espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. Vendu neuf et jamais occupé par les vendeurs, ce bel appartement profite également d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Il pourrait être mis à disposition de suite ou à convenance des futurs propriétaires.

Ce magnifique bien se compose d'un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au grand balcon-terrasse d'env. 28 m2, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque, w-c et branchements pour machine à laver, d'un hall avec armoires murales et d'une salle de douche italienne avec w-c. En annexe, il dispose d'une grande cave privative, d'un double garage box et d'une place de parc extérieure.

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant en bordure de zone agricole et proche du centre de la commune. Bettens dispose des écoles et du bus. Il faut compter 7-8 min. pour se rendre à Cheseaux qui dispose des commerces et du LEB faisant la jonction avec le centre de Lausanne en 20 min. L'autoroute est atteignable en 6-7 min. et les villes d'Yverdon et de Lausanne sont facilement accessibles en 15-20 min. en voiture.

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 107 m2
Surface balcon / terrasse : env. 28 m2
Surface de vente : 121 m2
Chauffage : Gaz, au sol
Année de construction : 2018
Etat : Neuf, jamais habité
Disponibilité : De suite ou à convenir

Prix de l'appartement : Frs.695'000.--
+ Un garage box double : Frs. 45'000.--
+ Une place de parc extérieure : Frs. 20'000.--
Prix total de vente : Frs. 760'000.--

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Laurent Pannatier
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