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BONNE OPPORTUNITE - MAGNIFIQUE BIEN AVEC TERRASSE

A SAISIR AUX PORTES DE LAUSANNE !

Idéalement situé au coeur du village de Froideville à seulement 10-15 min. en voiture de la ville de Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces (anciennement 4.5 pcs) réparties sur env. 104 m2 de surface de vente avec terrasse d'env. 16 m2, jouit d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la ville. Au Rez d'un petit immeuble résidentiel, ce bien « coup de coeur » a été aménagé avec goût dans des matériaux et des finitions de qualité. En bon état d'entretien et très bien distribué, cet appartement jouit de généreux espaces intérieurs mis en valeur par une bonne luminosité naturelle. Initialement configuré en 4.5 pièces, il pourrait facilement retrouver sa configuration d'origine et disposer ainsi de trois chambres à coucher. Enfin, les futurs propriétaires des lieux pourront prendre possession de ce bien à leur convenance.

Il se compose d'un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée murale, d'une grande terrasse d'env. 16 m2, d'un w-c visiteurs, d'une colonne de lavage/séchage, d'une salle de bains, d'une chambre à coucher et d'une seconde chambre spacieuse initialement divisée en deux pièces distinctes. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative, d'un jardin commun, d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme au coeur de la commune à proximité directe des commerces et du bus permettant de rejoindre Lausanne. L'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) ainsi que du Golf de Lausanne sont à 7-8 min. en voiture. Il faut compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute, l'arrêt de métro M2 des Croisette et la ville de Lausanne.

Une visite s'impose rapidement !

Nombre de pièces : 3.5 configurable en 4.5 selon distribution d'origine
Surface habitable : env. 93 m2
Surface terrasse : env. 16 m2
Surface de vente : 104 m2
Année de construction : 1989
Dernière rénovation : 2018
Etat : Très bon
Disponibilité : De suite ou à choix de l'acquéreur

Prix de l'appartement : Frs. 595'000.--
+ Une place de parc couverte : Frs. 20'000.--
+ Une place de parc extérieure : Frs. 15'000.--
Prix total de vente : Frs. 630'000.--

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

PROXIMMO
Agence immobilière Sàrl

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