Appartement 3.5 pièces - Grandvaux

  • 86 m2
  • 3.5

UNIQUE DANS LE LAVAUX !

NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING A GRANDVAUX

Idéalement située sur les hauteurs de Grandvaux à la frontière avec Lutry, ce nouveau projet de deux immeubles résolument contemporains totalisant six appartements de haut standing, jouit d'une position dominante offrant une magnifique vue sur la région, les Alpes et le lac Léman.

Ce lieu chargé d'histoire offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié à seulement quelques minutes de la ville et des commodités. Le premier bâtiment sera totalement transformé pour accueillir 3 lots neufs de 2.5, 3.5 et 6.5 pièces et le second immeuble neuf disposera de 3 appartements de 2.5 et 4.5 pièces. Enfin, les propriétaires jouiront d'espaces jardin commun.

La distribution des appartements a été intelligemment réfléchie et met en valeur les spacieux espaces intérieurs. Parfaitement exposés, ils profiteront d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée et disposeront tous de terrasses ou de balcons. Les équipements, les matériaux et les finitions seront définis selon les choix de l'acquéreur.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation profitera d'un cadre de vie unique dans un quartier prisé de la commune de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux) à seulement 15 min de Lausanne et 20 min de Vevey. La gare CFF est à 5 min. tout comme l'autoroute et le bus passe proche de l'immeuble permettant aisément de se véhiculer sans voiture. Les transports scolaires sont organisés et les commerces se trouvent à 5 min. de la résidence.

Prix de vente des lots :

A1 Rez / 2.5 pièces à 665'000.-- (Réservé)
A2 Rez / 3.5 pièces à Frs. 775'000.--
A3 Attique / 6.5 pièces à Frs. 1'590'000.--

B1 Rez / 2.5 pièces à 595'000.-- (Réservé)
B2 Premier étage / 4.5 pièces à Frs. 985'000.--
B3 Attique / 4.5 pièces à Frs. 1'045'000.-- (Réservé)

Places de parc intérieures en sus : Frs. 40'000.--/unité

Notre avis :

- Situation prisée dans le Lavaux
- Proximité aux commodités, écoles, gare, commerces ; à 15 min. de Lausanne et 20 min. de Vevey
- Objets neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
- Finitions de qualité et excellentes distributions
- Faibles coûts d'entretien
- Bon investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
- Prix de vente attractif pour un bien de ce standing

Une visite s'impose rapidement !

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Rue de Bourg 25
CH - 1003 Lausanne

0840 111 222
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A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1091 Grandvaux
  • CHF 775'000.-
  • 3.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 86 m2 (habitables)
  • 98 m2 (surface propriété)
  • 86 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 357468

Équipements

  • Vue
  • Garage
  • Nouvelle construction

Un accompagnement à chaque étape

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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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