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EXCLUSIF EN VILLE - RARE A LA VENTE

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE

Idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités au centre du quartier prisé de Chailly à Lausanne, ce bel appartement de 3.5 pièces d'env. 82 m2 jouit d'un cadre de vie privilégié au calme et proche de tout. Parfaitement configuré et traversant, ce bien bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. A rénover entièrement, l'appartement pourra être mis à disposition à convenance des futurs propriétaires. Cette opportunité très rare à la vente en ville de Lausanne et également très intéressante pour des investisseurs désireux d'obtenir un rendement locatif en mettant le bien en location.

L'appartement se compose d'un beau séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire et w-c, d'une salle de douche, d'un w-c visiteurs séparé ainsi que d'un hall aménageable. En annexe, le bien se complète d'une cave privative, d'une buanderie commune, de places de parc visiteurs et d'une place de parc privative en parking souterrain (en sus).

La résidence sécurisée est située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Chailly et de ses commodités (commerces, Migros, Denner, écoles, etc.). Les lignes de bus TL sont facilement accessibles à pieds et permettent de rejoindre aisément le centre ville en quelques minutes seulement. L'arrêt du M2 et la Sallaz sont à 7-8 min. à pieds. Il faut compter 10-15 min. pour se rendre à la gare CFF de Lausanne et moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.

OPPORTUNITÉ RARE EN VILLE DE LAUSANNE
A visiter rapidement !

Prix de l'appartement : Frs. 655'000.--
+ Une place de parc intérieure : Frs. 35'000.--
Prix total de vente : Frs. 690'000.--

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Laurent Pannatier

PROXIMMO Sàrl
Agence immobilière

0840 111 222
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