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A SAISIR - SUPERBE BIEN AVEC TERRASSE

RARE A LA VENTE / APPARTEMENT « COUP DE COEUR »

Idéalement situé dans un environnement verdoyant au sein d'un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la ville de Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces réparties sur env. 115 m2 de surface de vente avec balcon / terrasse d'env. 17 m2, jouit d'un cadre de vie privilégié à seulement 10-15 minutes du centre ville. Au premier étage d'un petit immeuble de trois appartements construits en 2010, le lot bénéficie d'un accès par ascenseur sur le palier. Ce bien « coup de coeur » a été aménagé avec goût dans des matériaux et des finitions de qualité de style épuré mettant en valeur les espaces intérieurs généreux et lui conférant ainsi beaucoup de cachet. En parfait état d'entretien et profitant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une excellente exposition, il pourrait être mis à disposition des futurs propriétaires idéalement dès juin 2019.

Ce magnifique appartement se compose d'un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'un grand balcon / terrasse d'env. 17 m2, d'un w-c visiteurs, d'une spacieuse chambre parentale avec armoire murale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'une seconde salle de bains. En annexe, le bien dispose d'une buanderie commune, d'une grande cave privative d'env. 18 m2, de places de parc visiteurs et d'une place de parc couverte.

La résidence est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche de la forêt offrant de belles balades, de l'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) ainsi que du Golf de Lausanne. La sortie d'autoroute de Lausanne-Vennes et l'arrêt de métro « Croisettes » sont à 5-6 min. en voiture. Il faut compter 15 min. pour se rendre au centre ville de Lausanne.

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : env. 106 m2
Surface balcon / terrasse : env. 17 m2
Surface de vente : 115 m2
Chauffage : Gaz, au sol
Année de construction : 2010
Etat : Très bon
Disponibilité : Dès juin 2019

Prix de l'appartement : Frs. 870'000.--
+ Une place de parc couverte : Frs. 20'000.--
Prix total de vente : Frs. 890'000.--

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Laurent Pannatier
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