Villa 6.5 pièces

CHARMANTE VILLA PROCHE A PULLY SUD

RARE ET EXCLUSIF PROCHE DU LAC ET DU CENTRE

Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités et du bord du lac Léman, cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces répartie sur environ 195 m2 offre un cadre de vie calme et ultra-privilégié pour la ville. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur le lac et les Alpes, la configuration de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se distribue au rez supérieur sur un hall d'entrée qui mène à un magnifique séjour avec salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. Au premier étage se trouvent trois belles chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing et une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre une cave, un espace de rangement ainsi qu'une spacieuse pièce pouvant être aménagée comme pièce de vie.

Cette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d'un garage-box mais surtout d'un grand jardin laissant la possibilité de recevoir et profiter des beaux jours, un cadre précieux et rare pour la ville.

La maison est sise à 7 min. à pieds de la gare de Pully permettant de rejoindre le centre-ville de lausanne en 10 min., à 5 min. à pied des écoles, commerces, COOP, Migros, médecins. Le bord du lac se trouve à 300m seulement !

Une visite des lieux s'impose rapidement !

Prix de vente total : Frs. 2'695'000.--

NOTRE AVIS :

Situation AAA au calme, proche de tout, des écoles, du bus, des commerces et à 10 min. du centre de Lausanne
Bon investissement et pérennité de la valeur
Objet rare à la vente sur le marché local
Potentiel d'aménagement

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance !

OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.


Laurent Pannatier

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

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