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Opportunitée Off-Market

Idéalement située dans un quartier prisé de la commune de Pully, cette villa de 6.5 pièces profite d'un cadre de vie bucolique et calme à proximité immédiate du centre-ville de Lausanne.

De par son orientation Sud, cette splendide bâtisse bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, entrée sur un spacieux hall avec divers rangements, un bureau/bibliothèque, une grande et lumineuse chambre, un grand garage ainsi qu'un espace buanderie, un WC et une salle de bain.

Au premier étage, grand et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, le tout au bénéfice d'un somptueux poil à bois d'époque, une deuxième pièce pouvant faire office de petit bureau ou deuxième salon également équipé d'un poil à bois avec accès direct sur une terrasse d'environ 12m2.

Au deuxième étage, un joli hall de distribution avec armoires encastrée, 3 belles chambres dont une avec balcon et une actuellement aménagée en dressing, une salle de bain complète cet étage.

Pour finir, un comble avec un potentiel énorme dont la possibilité de rehausser le toit pour le rendre habitable.

Possibilité de parquer trois voitures hors garage.

Une visite des lieux s'impose rapidement !

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Simon Barth

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne