Cet objet n'existe plus

Généreuse villa individuelle de 6.5 pces avec studio, position dominante et vue imprenable

Cette grande villa d'architecte construite en 2005 et rénovée en 2011 est en parfait état d'entretien. Elle vous offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Sise au sein d'un quartier en impasse, elle profite d'une position idéale, faisant face aux Préalpes au Sud et en bordure d'une zone agricole à l'arrière. De plus elle dispose d'un studio au rez-de-chaussée présentant revenu locatif potentiel non négligeable ou la possibilité de l'exploiter pour une activité indépendante.

Le centre du village, son école et ses différents commerces se situent à 5 min. à pied. L'accès à l'autoroute se trouve quand à lui à 5 min. en voiture et permet de rejoindre la Riviera et Fribourg en à peine 20 min.

Distribution:

Rez-de-Chaussée:

- Vestibule d'entrée aménagé (véranda)
- Hall de distribution
- Studio de 20 m2 avec salle de douche/WC, conduites en attente pour l'installation d'un agencement de cuisine, entrée indépendante existante et accès à une terrasse couverte
- Pièce de 6.6 m2 avec vitrage, servant actuellement de vestiaire
- Cave de 14 m2
- Local technique

Rez supérieur:

- Dégagement
- Généreuse cuisine agencée avec îlot central, ouverte sur l'espace salle à manger
- Grand séjour avec poêle en pierre olaire et accès à une spacieuse terrasse couverte d'environ 18 m2
- 1 WC visiteurs
- 1 chambre de 14 m2
- Buanderie avec armoires murales offrant un accès direct au jardin

Etage:

- Lumineuse galerie de distribution avec espace disponible pour y aménager un bureau (possibilité de monter une cloison vitrée pour rendre cet espace plus privatif)
- 2 chambres de 16 m2
- 1 chambre de 14 m2
- 1 salle de bains de 14 m2 avec douche et baignoire séparée

Combles:

- Galetas

Extérieur:

- Espace jardin entièrement clôturé aménagé d'un gazebo avec jacuzzi pour 6 personnes
- Coin terrasse au Sud
- Couvert pour 2 voitures
- Places de parc extérieures

Un bien coup de coeur prêt à emménager (sans travaux à prévoir)...