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Opportunité pour les investisseurs privés: immeuble résidentiel et commercial spacieux

Le spacieux bâtiment résidentiel et commercial est légèrement en retrait sur Dorfstrasse dans un emplacement central mais idyllique, à quelques pas de la rive isolée de la rivière Waldemme. L'école, les commerces et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.

La propriété bien entretenue se trouve sur un terrain spacieux de 1 à 342 m2 et se compose d'une partie résidentielle et d'une partie commerciale (350 m2), qui s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Les deux salles sont résilientes et donc également adaptées à un atelier avec des machines lourdes ou un monte-voiture. L'accès est sans problème pour les camionnettes et les camions de livraison. Un petit bureau intégré avec toilettes complète parfaitement l'unité commerciale.

L'aile résidentielle comprend un 4.5 pièces rénové et un appartement de 3,5 pièces prêt à emménager. Les deux ont un plan d'étage pratique et un nouveau jardin d'hiver merveilleux. L'appartement de 2,5 pièces et le studio d'une pièce ainsi que diverses pièces annexes complètent l'espace. Quatre garages sont disponibles pour les véhicules, ainsi qu'un magnifique siège à proximité immédiate de la rivière. Tous les appartements sont actuellement loués, la partie commerciale est actuellement inutilisée et louable.

Cette propriété est particulièrement adaptée comme immeuble de rapport pour les investisseurs privés ou pour les artisans qui préfèrent vivre et travailler au même endroit et qui peuvent également bénéficier de revenus locatifs supplémentaires.

Prenez rendez-vous sans engagement et voyez par vous-même. J'attends votre appel avec impatience.