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Résidence de standing à deux pas du lac: luxueux triplex de 290m²

Etes-vous plutôt maison? Plutôt appartement? Pourquoi choisir? Nous vous proposons ces deux objets en un seul!

Lovée dans un parc arboré, la "Résidence du Prince Amédée" est un véritable havre de paix, une élégante propriété à l'abri des regards et du tumulte de la ville à 4 min. à pied de la plage de Lutry. Une situation hors pair dans une commune très prisée de l'Est lausannois. La résidence offre des prestations de luxe tant à l'extérieur qu'à l'intérieur des appartements. L'architecture des bâtiments se veut claire et lumineuse parfaitement intégrée au cadre verdoyant du parc. Comme un petit air méditerranéen, un petit goût de vacances.

Elégance et raffinement: telles sont les qualités de cet objet qui séduiront d'emblée le visiteur. L'intérieur de l'appartement offre des prestations luxueuses: des matériaux et des finitions haut de gamme qui cadrent parfaitement avec le standing de la résidence. Traversant sur les 3 niveaux, il bénéficie d'une luminosité incroyable accentuée par des baies vitrées et de grandes fenêtres de toit. Que ce soit au Sud (côté lac et montagnes) ou au Nord (côté vignoble du Lavaux), les 4 balcons et la terrasse offrent une vue exceptionnelle sur le panorama environnant.

L'espace jour (1er étage) est composé d'un séjour (salon, salle à manger et jardin d'hiver) avec paroi intégrée sur mesure et belle cheminée design d'une surface totale de près de 75 m². La cuisine contemporaine haut de gamme n'a rien à envier au séjour. Elle ferait le bonheur d'un chef de brigade!

Le 2ème étage consacré à l'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec double salle de bains (baignoire balnéothérapie)/douche et WC séparés et bénéficie d'un balcon avec une vue plongeante sur le lac et les Alpes. Deux autres belles chambres avec de nombreuses armoires intégrées complètent ce niveau nuit.

Une mezzanine de plus de 16 m² occupe le 3ème étage. Un bureau y est aménagé, mais peut constituer la 4ème chambre.

Le triplex est équipé d'un ascenseur privé et d'un sauna. Il est vendu avec:
- garage double inclus dans le prix de vente
- 5 places de parc souterraines vendues en sus: CHF 200'000.-

Villa ou appartement? A vous de choisir...