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Immeuble locatif avec surface artisanale

EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre
du village de Berolle.

L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).
Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et
pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon
avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande
surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface
totale de 140 m².

Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).

Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci
a toujours bénéficié d'un excellent entretien