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Luxueux appartement de 320 m2 habitables avec vue sur le lac

Luxueux appartement en duplex d'environ 320 m2 PPE dans la résidence Bora-Bora à St-Sulpice.

Il s'agit initialement de deux appartements qui ont été reliés dès la construction en 2004, ceci afin de créer un spacieux et lumineux appartement. Les matériaux choisis sont de très bonne gamme et un entretien régulier a été fait. La hauteur sous-plafond est de 2.50 m.

La résidence est située proche du centre du village et à seulement quelques minutes à pieds du lac.

Distribution:

- Entrée avec hall et placards de rangement
- WC-visiteurs avec lavabo
- Buanderie privative avec une première penderie aménagée (dressing)
- Une grande chambre avec balcon actuellement aménagée en salle de sport avec douche et bain vapeur
- Salle à manger ouverte avec accès sur le balcon ainsi qu'à la cuisine, généreusement aménagée.
- Lumineux séjour avec cheminée
- Bureau-bibliothèque d'environ 25 m2 avec portes coulissantes
- Grande chambre à coucher de 25 m2 avec système de séparation coulissant et isolé, afin de séparer (si souhaité) la chambre en deux et avec un premier dressing.
- Un second et grand dressing attenant à la chambre.
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche, WC, bidet et lavabo

- Escalier menant au deuxième niveau

Deuxième niveau:
- Deux chambres à coucher, dont une avec grande penderie attenante. Les deux chambres ont un accès sur le balcon.
- Une salle de douche avec WC et lavabo.

Idéalement située proche de l'EPFL et de l'UNIL, dans un quartier calme, l'appartement bénéficie de 2 places de parc intérieures, une grande cave double d'environ 25 m2. (CHF 70'000.- en sus du prix de vente)

Surfaces :
Surface nette de l'appartement : environ 289 m2
Surface des balcons : environ 63 m2
Surface PPE pondérée : environ 320 m2