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SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

IDÉALE POUR UNE FAMILLE AVEC DES ENFANTS DÉSIRANT PROFITER D'UN BEAU CADRE DE VERDURE

Située dans un agréable quartier résidentiel et familial, proche de toutes les commodités, cette superbe villa individuelle de 7,5 pièces parfaitement entretenue, vous offre tout le confort moderne avec de généreux volumes, de grands espaces et une très belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées.

Implantée sur une belle parcelle plate de 1'514 m2, elle profite d'un très beau jardin soigné, clos et arboré, d'un ensoleillement optimal de par son orientation, ainsi d'une vue dégagée sur le lac et les Dents-du-Midi.

De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et des finitions de bonne facture, elle séduira par sa pureté les amateurs de grands espaces et de belles prestations.

Elle offre une surface habitable de 174 m2, distribuée sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 90m2 et se compose de la manière suivante :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée principale s'ouvrant sur un hall doté d'armoires murales
- un vaste et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la terrasse et jardin
- une belle cuisine entièrement équipée et agencée ouverte avec bar
- une chambre à coucher
- une salle de douche/wc

A L'ÉTAGE :

- une suite parentale avec dressing et une belle salle de douche/wc privative
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains/wc avec baignoire

SOUS-SOLS DE 107 M2 :

- une chambre/bureau avec entrée indépendante
- une cave à vin
- un local technique
- une grande pièce à vivre

ANNEXE :

- un grand garage double avec porte motorisée et télécommandée

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

Pour votre confort, vous profiterez d'une terrasse dallée, d'un joli jardin plat, clos et arboré, d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Vous profiterez d'un moment détente avec la vue sur le lac grâce au jacuzzi 6 places.