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CHARMANT CHALET INDIVIDUEL DE 5,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LES ALPES

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS EN SUISSE AUTORISÉE

A mi-chemin d'Aigle et de Château-d'Oex, situé à La Comballaz, à seulement quelques minutes des Mosses.

En bout d'impasse d'un chemin privé, dans un écrin de verdure au calme offrant un cadre bucolique et une belle vue sur les Alpes ainsi que sur les sommets avoisinants.

Implanté sur une belle parcelle de 1'051 m2, ce charmant chalet individuel construit en 1968, ayant fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années, ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagements.

Réparti sur 2 niveaux d'une surface habitable de 106 m2, actuellement, il se compose de 2 appartement dont un 3,5 pièces et un 2,5 pièces, reliés entre eux par un escalier intérieur et bénéficient chacun d'une entrée indépendante.

Il est très facile de relier ces 2 appartements pour bénéficier d'une seule habitation.

Sa distribution intérieure se compose de la manière suivante :

Rez supérieur (appartement 3,5 pièces) :

- une entrée principale s'ouvrant sur un hall équipé d'un escalier reliant le niveau au rez inférieur
- un séjour/coin à manger spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée et accès sur un joli balcon, profitant d'une belle vue sur les Alpes ainsi que sur les sommets avoisinants
- une cuisine agencée ouverte sur la partie jour
- 2 chambres à coucher
- une salle de de bains comprenant douche, lavabo et WC

Rez inférieur (appartement 2,5 pièces) :

- une entrée principale s'ouvrant sur un hall
- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- une cuisine agencée ouverte sur la partie jour
- une chambre à coucher
- une salle de bains comprenant douche, lavabo et WC
- un espace buanderie
- une grande cave
- un local citerne à mazout

Aménagements extérieurs :

Un jardin d'agrément et 2 places de parc.

Remarques :

Soigné et en bon état général. Bel espace de vie autant intérieur qu'extérieur.