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BEL ATTIQUE MODERNE TRAVERSANT DE 3,5 PIÈCES AVEC BALCON ET GRANDE TERRASSE PRIVATIVE EN TOITURE DE 90 M2

A 20-25 minutes de Lausanne, situé au dernier étage d'un immeuble récent érigé en 2012, au cœur d'un agréable quartier résidentiel et proche de toutes commodités.

Ce bel appartement moderne traversant de 3,5 pièces en attique, est en parfait état avec des matériaux de bonne qualité, il dispose d'un balcon d'environ 14 m2 ainsi que d'une magnifique et grande terrasse privative en toiture d'environ 90 m2 équipée d'un spas/jacuzzi.

Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi de beaux espaces et d'une belle vue donnant sur la Broye Vaudoise.

Offrant une distribution fonctionnelle et judicieusement répartie entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :

L'espace jour accueille :

- un hall avec armoires murales
- un séjour lumineux agrémenté d'un poêle suédois avec accès sur un agréable balcon
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour
- un escalier reliant directement la grande terrasse privative en toiture de 90 m2 dotée d'un spas/jacuzzi ainsi que d'une pièce indépendante avec WC-douche

L'espace nuit propose :

- deux belles chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC
- une salle de douche, avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge

Annexes :

- une cave
- un garage box à CHF 30'000.--, en sus du prix de vente
- une double place de parc extérieure (dont une couverte) à CHF 20'000.--, en sus du prix de vente

Remarques :

- Cet appartement est une bonne opportunité de devenir propriétaire que cela soit pour un investissement ou pour un logement personnel.

- Il est actuellement loué au prix de CHF 1'920.-/pm + charges de CHF 315.-/pm + garage box et place de parc de CHF 140.-/pm.