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SURFACE ADMINISTRATIVE LUMINEUSE D'ENV. 260 M² AU 2ÈME ETAGE

• A 10 mn (6,6 km) des accès autoroutiers à l'A12 (Fribourg sud), à 14 mn (8,9 km) du centre ville de Fribourg, à 23 mn de Morat (17,1 km), à 53 mn (71,4 km) de Lausanne, à 32 mn (35,6 km) de Berne.
• Gare de Courtepin à 5 mn.
• Arrêts de bus au village et à Courtepin.
• Bâtiment neuf, grandes fenêtres vitrées, locaux clairs et calmes.
• Espaces facilement modulables en bureaux, showroom, salles de conférence, atelier pour petite fabrication (en partie), etc.
• Surface éventuellement divisible.
• Accès par escalier et ascenseur (lift accessible aux personnes à mobilité réduite).
• Hauteur plafond standard (3 m sous dalle env.).
• 1 bloc WC "Dames" + "Messieurs", WC accessible aux personnes à mobilité réduite à l'étage.
• Compteur électrique individuel pour chaque surface.
• Places de parc et dépôt en location.
• Parking "Visiteurs" à disposition.
• Bâtiment répondant aux normes Minergie équipé d'un système de ventilation contrôlée.
• Emetteurs destinés à la téléphonie mobile installés dans tout le bâtiment.
• Accès au restaurant de la FFE à l'attention des employés immédiatement et du grand public dans le futur.
• Aménagements finaux à discuter.
• Début de la construction planifiée à fin octobre 2018.

CONDITIONS DE LOCATION
Début du bail : fin 2019, début 2020, en fonction de l'avancement du chantier.
Loyer annuel : CHF 225,–/m²/an, pour une remise des locaux entièrement aménagés, soit CHF 4'875,– par mois.
Frais accessoires : CHF 35,–/m²/an (évaluation sur la base d'un ratio), soit CHF 758,– par mois.
Places de parc extérieures : CHF 60,–/mois/place, sous conditions.