Appartement 4.5 pièces

Losone, Via San Materno 36
  • 187 m2
  • 4.5
CHF 1'045'000.-
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Appartement duplex lumineux et moderne de 4,5 mansardé avec résidence secondaire (nouveau bâtiment)

Residenza San Materno
Les bâtiments sont stratégiquement situés dans la région de Losone et à la frontière avec Ascona. Derrière les maisons se trouve le Monte Verità, qui, avec ses forêts, ses parcs et ses sentiers pédestres, offre la possibilité de passer des heures inoubliables en pleine nature dans ce lieu magique.

Les magasins les plus importants sont facilement accessibles à pied ou à vélo sans avoir à monter dans la voiture.

En raison de l'emplacement surélevé, la vue est également garantie à l'avenir. Grâce à sa position stratégique, la place du village d'Ascona est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo.

L'environnement offre l'équilibre idéal entre tranquillité et intimité et proximité des services.

Le terrain auquel la propriété se rapporte est situé sur le versant de la montagne de Monte Verità, à la frontière entre Ascona et Losone, et est extrêmement lumineux et ensoleillé. Il regarde également vers la vallée de la Maggia et les forêts environnantes. D'où la décision de construire des appartements avec vue dans les deux sens qui bénéficient également au maximum du soleil et du panorama. La Residenza est située sur une sorte de terrasse naturelle au-dessus de Losone et des bois de Monte Verità.

Le confort et l'intimité sont très importants. C'est pourquoi il a été décidé de construire deux bâtiments indépendants, chacun avec deux escaliers et ascenseurs. En conséquence, seules deux portes d'entrée des appartements respectifs s'ouvrent sur chaque palier.

Dans tous les domaines, des places de parking au système de chauffage, en passant par les cuisines et les salles de bains jusqu'aux revêtements de sol, seules des solutions durables et à valeur ajoutée ont été utilisées.

La mise en place des précautions nécessaires pour les futures bornes de recharge pour voitures électriques dans le parking souterrain n'est qu'un exemple de la philosophie qui anime ce projet, «parfait pour le présent et armé pour l'avenir». Un concept de vie moderne et fonctionnel qui permet de profiter pleinement de l'environnement.

Ce magnifique appartement mansardé en duplex est situé au 2ème / 3ème Étage et a un salon / salle à manger continu des deux côtés du bâtiment avec des escaliers gratuits à l'étage supérieur. Dans la zone de l'escalier, le salon est doublé en une pièce spacieuse et lumineuse. La chambre principale avec sa propre salle de bain s'ouvre sur le balcon.

Une grande chambre et une salle de bains avec lave-linge et sèche-linge font également partie de l'étage inférieur.

Les escaliers mènent au deuxième étage, qui donne sur le salon. Cet étage dispose d'une salle de bain complète et est décloisonné, il peut donc être utilisé comme salon, chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. De là, vous avez accès au balcon sur le toit, à partir duquel vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Losone et Ascona. Sur le côté face à Monte Verità, il y a une grande terrasse privée.

Prix de la place de parking dans le parking souterrain: CHF 35'000.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Via San Materno 36
    6616 Losone
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 187 m2 (habitables)
  • Construit en 2019
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 116080024-224

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Garage

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
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Coût des intérêts (dès)
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
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L'agence immobilière

The RE/MAX Collection Immobiliare Ascona
Robert Marcec
Via Monte Verita 11
6612 Ascona https://www.remax.ch/fr-ch/agences/tessin/ascona/the-remax-collection-ascona/11608

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