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Maison individuelle moderne située à proximité de la ville!

Situé au centre de Gentilino, nous proposons cette maison individuelle moderne à vendre.

En raison de la proximité de la ville et des transports en commun, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lugano, les centres commerciaux, l'autoroute, l'aéroport d'Agno et la célèbre école privée américaine TASIS à Montagnola en quelques minutes.

La maison comprend 5½ pièces avec environ 223 m² habitables et 432 m² de terrain, répartis sur 3 niveaux avec un sous-sol supplémentaire.

Répartition des étages (chaque étage est accessible par ascenseur):
-Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre, composée du hall d'entrée, une cuisine moderne avec des matériaux de haute qualité, un séjour avec de grandes baies vitrées et des toilettes invités.
- Au premier étage de la maison se trouve la zone nuit avec la chambre principale comprenant sa propre salle de bain, baignoire et accès direct au balcon. A cet étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains lumineuse avec douche.
- L'étage supérieur se compose d'un grand espace ouvert, d'une salle de bain avec douche et d'une grande terrasse.
- Au sous-sol il y a l'atrium, le grand cabinet d'archives, la salle de loisirs, la buanderie, une autre cave et le local technique.

En outre, la propriété offre des équipements techniques de pointe: ascenseur interne, système de sécurité avec alarme, coffre-fort et système d'irrigation.

En tant que personne de contact responsable, je vous enverrai une documentation commerciale complète par e-mail. Ensuite, je serais heureux de fixer un rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. Appelle-moi! J'ai hâte de vous entendre et je vous donnerai les meilleurs conseils possibles.

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En posizione centrale un Gentilino proponiamo in vendita questa moderna casa unifamiliare.
Grazie alla vicinanza della città e dei mezzi pubblici, è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, i centri commerciali, l'autostrada, l'aeroporto di Agno e la famosa scuola privata americana TASIS di Montagnola.

La casa est composta da 5½ locali avec environ 223 m² de superficie abitabile e 432 m² de terreno, distribuiti su 3 niveaux et un ulteriore piano seminterrato.

Suddivisione piani (ogni piano è accessibile con l'ascensore):
- Il piano terra è costituito dalla zona giorno composta da atrio d'ingresso, cucina moderna arredata con materiali di alta qualità, soggiorno caratterizzato da ampie vetrate e WC per ospiti.
- Al primo piano della casa si trova la zona notte con la camera da letto principale con bagno en-suite con vasca e accesso diretto al balcone. Su questo piano ci sono altre due camere da letto e un luminoso bagno con doccia.
- L'ultimo piano è composto da un grand local open space, un bagno con doccia e una grande terrazza.
- Al piano interrato ci sono l'atrio, il locale hobby, grande armadio ad ante (archivio), lavanderia, cantina, e locale tecnico.

Inoltre l'immobile offre attrezzature tecniche all'avanguardia: l'ascensore interno, il sistema di sicurezza con allarme, la cassaforte e impianto di irrigazione.

Venez interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.