Appartement 3.5 pièces

Emplacement du lac - Appartement moderne avec jardin

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La parcelle de la propriété "Ex-Villa-Branca" a une superficie de 49'951 m2.
Le nouveau projet de 5 nouveaux immeubles de standing avec des matériaux et des techniques de dernière génération est terminé.

La position optimale face au lac offre aux appartements une valeur ajoutée.

Précisément dans cette nouvelle résidence nous mettons en vente un appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 52 m2, 108 m2 habitables et deux terrasses.

Détails:
- Système de chauffage avec pompe à chaleur, récupération d'eau
- Climatisation
- Fenêtres à triple vitrage
- Façade ventilée avec revêtement en grès cérame noble
- Des espaces verts uniques avec des sentiers pédestres
- Grand parking couvert
- Tous les appartements bénéficient d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.
- Il est à 2 minutes de la sortie d'autoroute Melide
- Fr. 60'000.-- Stationnement

Cet appartement peut être utilisé aussi bien en résidence principale que secondaire.

En tant que personne de contact responsable, je serai heureux de vous envoyer la documentation détaillée par e-mail. J'attends votre appel pour organiser une visite.
Ce sera un plaisir pour moi de vous entendre et de vous offrir mes meilleurs conseils.

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Das Grundstück der Immobilie "Ex-Villa-Branca" hat eine Fläche von 49'951 qm and es wurde das new Projekt von 5 neuen Luxus-Gebäuden mit Materialien und Techniken der neuesten Generation abgeschlossen.

Die optimale Lage am See bietet der Wohnung einen Mehrwert.

Zum Verkauf steht eine 3. 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 52 qm, 108 qm Wohnfläche und zwei Terrassen.

Détails:
- Das Gebäude ist nach dem neuesten Stand der Technik gebaut worden
- Heizsystem mit Wärmepumpe durch Rückgewinnung der Aufnahme des Grundwassers
- Gestion du climat
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Hinterlüftete Fassade mit wertvoller Fassadenverkleidung
- einzigartige eingerichtete Grünflächen
- Parkplatz - Tiefgarage
- Die Residenz geniesst ein spektakuläres Panorama auf den See und die Berge
- 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Melide
- Fr. 60'000.-- Place du parc

Diese Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telephonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.