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Terreno edificabile

Le terreno est situé en position haute, à proximité de la zone forestière. Sur ce point, l'unique souci particulièrement immédiat du visuel de Castelgrande acquiert une valeur ultime avec l'illumination serale, rendant la vue encore plus suggestive et idilliaque. La zone est résidentielle unique, avec une petite rue qui contient tous les accessoires de la poche proprietà confinanti. Compte tenu de l'attractivité de Bellinzone par rapport aux canaux de communication de dernière minute, cette offre terrestre offre la possibilité de se connecter avec la ville et un grand nombre de services, tout en gardant le contact avec la nature et le vert.
En outre, l'USTRA a confirmé que, jusqu'en 2024, les derniers travaux seront réalisés pour la meilleure des chances.

Une information important:
Superficie terrestre : 1 328 m²
Tous phares à eau, électriques et antibrouillard : présents
Zone : résidence estensive E
Indice de fruit IS : 0,4, pour la zone inférieure et spéciale IS : 0,5
Surface verte minimum : 50 %
Altezza massima: 9,00 m
SUL : 550 m²
Terre Terre : 1 800 m³
Interterrasse : 900 m³
Potentiel : 6 parcheggi, cantine et locale tecnico

L'information est également garantie.

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La propriété est dans une position élevée, à proximité des zones boisées. Ici, le soleil se lève particulièrement tôt et la vue sur le château de Castelgrande gagne en valeur grâce à l'éclairage du soir, qui rend la vue encore plus impressionnante et idyllique. Le quartier est purement résidentiel, avec de petites rues qui mènent aux entrées des quelques propriétés voisines. Compte tenu de l'attractivité de Bellinzone en termes de dernières améliorations des réseaux de communication, cette propriété offre la bonne combinaison entre la proximité de la ville et ses nombreux services, tout en maintenant le contact avec la nature et les espaces verts.

Superficie du terrain : 1 328 m²
Eau, électricité et assainissement : disponibles
Zone : vaste zone résidentielle E
Utilisation : 0,4, pour la sous-zone 0,5
Surface verte minimale : 50%
Hauteur maximale : 9,00 m
Surface brute utile : 550 m²
Étage supérieur : 1 800 m³
Sous-sol : 900 m³
Potentiel : 6 places de parking, cave et local technique

Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE