Industrie
Local commercial moderne 232 m2
Local commercial de 232 m2 avec 4 places de parking.
Dans un nouveau centre commercial développé sur trois étages, nous proposons trois locaux commerciaux modernes situés dans une position très stratégique à Giubiasco. Nous sommes en effet à quelques centaines de mètres de la sortie d'autoroute, de la Piazza Grande et de la gare FFS de Giubiasco, parfaitement desservie. Un magasin bien approvisionné se trouve littéralement à deux minutes à pied, tout comme un arrêt de car postal, une pharmacie et une station-service.
Les locaux sont neufs et disposent de tout le nécessaire pour les usages les plus divers. Les espaces sont organisés comme suit :
- espaces communs : entrées principales avec cages d'escalier, ascenseur personnes/marchandises et garage
- partie privative : grande pièce avec WC, plafond surbaissé avec lumières intégrées, sol en céramique, lattes et alimentations électriques.
Les locaux présentent les particularités suivantes : climatisation, connexion fibre optique, toilettes (possibilité d'en ajouter d'autres), carrelage au sol, éclairage déjà présent, volets électriques et prédisposition pour prises électriques pour connecter des ordinateurs et plus encore.
Environs:
Magasin, pharmacie, arrêt de car postal et station-service: env. 100m
Jonction autoroutière Bellinzone-Sud (Camorino) : env. 1km
Gare de Giubiasco : env. 1,2km
Place Grande Giubiasco : env. 1,2 km
Centre historique de Bellinzone : env. 3,3km
Autres centres commerciaux à Sant'Antonino: environ 4 km
Données techniques:
Hauteur plafond : 2,60 cm
Capacité au sol : 500 kg/m2
Superficie des locaux commerciaux et prix relatif :
1. rez-de-chaussée, 234 m2 – CHF 775'000.--
2. 1F, 456 m2 – CHF 1'370'000.--
3. 2P, 232 m2 – CHF 745'000.--
Toutes les informations sont sans garantie.
Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée.
Ce bien et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch
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Espace de vie moderne de 232 m2 avec 4 places de parc.
Dans un nouveau centre d'affaires de trois centres urbains, il y a trois centres d'études modernes dans un endroit plus stratégique à Giubiasco. Le centre se trouve à seulement 100 mètres de l'autoroute, de la Piazza Grande et de la gare centrale de Giubiasco. Une entreprise de vente au détail est à votre disposition pendant deux heures, ainsi que la Postbushaltestelle, une apotheke et une tankstelle.
Die Räumlichkeiten sind neu und verfügen über alles, was für eine vielfältige Nutzung erforderlich ist. Les flächen sont comme prévu :
- entreprise commune : Haupteingänge mit Treppenhaus, Personen-/Gewerbeaufzug und Garage
- Privater Teil: grosser Raum mit Toilette, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung, Keramikboden, Lamellen und Stromanschluss.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Toilette (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen), Fliesenboden, bereits vorhandene Beleuchtung, elektrische Rollläden und Bereitstellung von Steckdosen für den Anschluss von Computern und anderen Ger äten.
Dans les environs immédiats :
Geschäft, Apotheke, Postautohaltestelle und Tankstelle : env. 100m
Autobahnanschluss Bellinzona-Sud (Camorino) : env. 1km
Gare Giubiasco : env. 1,2km
Place Grande Giubiasco : env. 1,2km
Altstadt von Bellinzona: env. 3,3km
Autres Einkaufszentren à Sant'Antonino : env. 4km
Données techniques:
Hauteur du pont : 2,60 cm
Capacité de charge des corps : 500 kg/m2
Fläche der Geschäftsräume et relativer Preis
1. EG, 234 m2 - CHF 775'000.--
2. 1er Stock, 456 m2 - CHF 1'370'000.--
3. 2ème Stock, 232 m2 - CHF 745'000.--
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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