***Toutes les propriétés et photos sont disponibles sur www.remax.ch et newhome.ch***
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Nous proposons à la vente un terrain constructible de 1 150 m² à Astano, situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme, composé de villas et de maisons individuelles.
La propriété est entièrement plane, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et est directement accessible grâce à une route surélevée adjacente, assurant un confort maximal dès l'entrée.
Conformément au règlement d'urbanisme, le coefficient d'utilisation est de 0,6, le taux d'occupation de 40 % et la hauteur maximale autorisée au faîtage est de 9,5 mètres. Ces caractéristiques permettent la construction de deux villas indépendantes, idéales pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Le quartier offre calme et sécurité, avec un parking municipal à proximité. Les écoles primaires se trouvent à Bedigliora, tandis que Novaggio propose tous les services essentiels tels que des commerces, une pharmacie, une banque et un bureau de poste.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent la combinaison parfaite de paix, de nature et de confort.
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*** Découvrez les biens immobiliers et les photos sur www.remax.ch et newhome.ch ***
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Nous proposons en vente un terrain constructible de 1150 m² situé à Astano, dans une zone résidentielle extrêmement tranquille et caractérisée par une villette et un cas unifamiliari. Lappezzamento, pianeggiante complet, gode di unottima solar positionnement et accès direct grazie à una strada rialzata adiacente, qui garantit la massima comodità di ingresso.
Deuxièmement, dans les paramètres des appareils, la limite de consommation de fruits est de 0,6, la limite d'occupation de 40 % et la taille maximale au niveau de consentement sont de 9,5 mètres. Cette caractéristique permettono la réalisation de dues villettes indépendantes, idéales pour ceux qui désirent s'inscrire dans un concours de réserve sans renoncer aux services des environs.
Le quartier offre un calme et une sécurité absolus, avec des parcs communs à deux pas. L'école primaire se trouve à Bedigliora, à Novaggio, où l'on trouve également les principaux services : commerces, pharmacie, banque et bureau de poste.
Inopportunité idéale pour cette connexion parfaite entre calme, nature et commodité.
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