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Maison individuelle lumineuse rénovée avec terrasse et vue splendide...

*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch/119001076-110 et sur www.newhome.ch ***
Résidence principale uniquement.
Située au cœur de Cademario, près de la Piazza San Rocco et proche du parking, la maison bifamiliale a été rénovée avec goût et avec des matériaux de haute qualité. Libre sur trois côtés et grâce à l'exposition favorable, la maison est lumineuse et bénéficie d'une agréable vue panoramique depuis toutes les pièces.
La propriété se compose de deux appartements avec accès indépendant.
L'appartement du rez-de-chaussée allie des finitions rustiques et charmantes à des espaces modernes. Le hall d'entrée nous mène immédiatement à la salle à manger et à la cuisine avec des meubles de Veneta Cucine, éclairées par une grande fenêtre cintrée. Le sol en pierre est sur deux niveaux ; dans la partie surélevée, nous trouvons la grande table à manger et la cuisine avec péninsule.
L'ancienne double porte en bois s'ouvre sur un couloir vers la zone nuit et le salon.
La salle de bain carrelée est compacte et équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche ainsi que d'une petite fenêtre.
Le grand salon équipé d'une cheminée en fonte dispose d'un splendide sol en terre cuite antique et de fenêtres lumineuses donnant sur la vallée et le lac de Lugano.
La chambre double a un sol stratifié et deux belles fenêtres en bois à double vitrage qui s'ouvrent sur la vue.
Enfin, un débarras a été créé dans l'escalier qui menait autrefois à l'étage supérieur et qui était fermé lors de la rénovation (mais pouvait être ouvert sans problème).
Par l'arrière de la maison vous accédez au deuxième appartement, sur deux niveaux à la personnalité "Shabby chic".
Le hall d'entrée mène par quelques marches en pierre au premier étage de la maison. Ici, nous sommes accueillis dans la cuisine en bois blanc bien entretenue de la marque Veneta Cucine avec une péninsule avec plan en marbre. La lumière entre par les deux fenêtres en bois et en aluminium qui encadrent le paysage. Le salon, équipé de sols en terre cuite et de plafonds avec poutres en bois sombres d'origine, est l'endroit idéal pour se détendre devant la cheminée et profiter de la vue sur le lac.
Le couloir, qui abrite également la buanderie pratique, mène à la salle de bain avec douche et à la première et grande chambre. Un débarras sous l'escalier complète l'étage.
En montant le confortable escalier en pierre jusqu'à l'étage supérieur, nous arrivons au balcon lumineux, suffisamment grand pour accueillir le bureau et un coin détente romantique.
Une ancienne porte en bois s'ouvre vers la chambre double enrichie par le sol en terre cuite et le haut plafond en bois.
Depuis le bureau on accède à la terrasse d'environ 16 m2 exposée sud-est, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le lac, un point de vue idéal pour apprécier chaque coucher de soleil.
La maison dispose également de deux caves et d'une buanderie au sous-sol.
En tant que votre interlocuteur responsable, je suis à votre disposition pour vous envoyer la documentation commerciale complète par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.
Avec moi, vous pouvez parler italien, allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'étudier), anglais et français.

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Nur Hauptwohnsitz.
La maison bifamiliale se trouve dans le Dorfkern de Cademario, à proximité de la Piazza San Rocco et à proximité du Parkplätzen. Il est rénové avec style et avec des matériaux de haute qualité. Freiliegend auf trois Seiten et grâce à la bonne ambiance du soleil, la maison est l'enfer et le génie d'un angenehm schönen Panoramablick von samtlichen Zimmern aus.
Das Gebäude besteht aus deux Wohnungen mit unabhängigem Zugang.
Le travail dans l'Erdgeschoss allie le charme rustique ausarbeitungen voller avec un environnement moderne. L'Eingangsbereich se trouve directement dans l'Essbereich et la Küche, avec les meubles de Veneta Cucine, à travers un grand Bogenfenster erhellt wird.