Appartement 4.5 pièces

Grand appartement au centre avec une vue fantastique sur le golfe de Lugano

*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch ***
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Dans le quartier populaire de Loreto à Lugano, nous vous proposons un appartement de 4 1/2 pièces situé au centre avec une magnifique vue et panorama sur le lac. Cet appartement peut également être acheté comme maison de vacances.

La disposition intérieure est la suivante : Entrée, grand couloir avec placards intégrés, salle de bain avec douche, chambre, salon et salle à manger avec cuisine ouverte et grand balcon couvert avec vue spectaculaire sur le lac.

Coin nuit avec grand couloir et placards intégrés, grande chambre double avec balcon et salle de bain avec baignoire-WC-bidet, une autre chambre, salle de bain avec douche. Une spacieuse buanderie commune et une cave privative au 1er étage sont à disposition.

La surface habitable nette est d'environ 140 m2 avec environ 40 m2 de balcons, tandis que la surface commerciale est d'environ 176 m2 (y compris les demi-balcons). Deux places de stationnement dans le garage souterrain sont incluses. L'appartement a besoin d'être rénové.

Des rendus sont disponibles qui montrent à quoi pourrait ressembler l'appartement après la rénovation.

Depuis la sortie inférieure du bâtiment, vous pouvez rejoindre immédiatement le lac, le célèbre centre culturel LAC, la Via Nassa et le centre-ville en 1 à 2 minutes à pied. La gare est à environ 5 minutes à pied et la sortie d'autoroute Lugano Sud est à 5 minutes en voiture.

Deux places de parc dans le parking de l'immeuble peuvent être achetées pour 100'000 francs chacune.

Voulez-vous plus d'informations?

En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée via
e-mail. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique.
C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils.

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Dans le magnifique Quartier Loreto de Lugano, nous disposons d'un emplacement central de 4 1/2 pièces avec de belles vues et vues panoramiques. Cette maison de vacances peut également être utilisée comme maison de vacances.

L'Aufteilung der Innenräume comprend les éléments suivants : Eingangshalle, large Diele mit Einbauschränken, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit offener Küche et large überdachtem Balkon mit spektakulärem Seeblick.
Schlafbereich avec grand Diele et Einbauschränken, grand Doppelschlafzimmer avec Balkon et Bad avec Badewanne-WC-Bidet, un autre Schlafzimmer, Bad avec Dusche. Une machine à laver lessive et un Keller privé dans 1. Stock stehen zur Verfügung.

Le Nettowohnfläche entre env. 140 m2 env. 40 m2 Balcon, avec les Gewerbefläche env. 176 m2 environ (y compris demi-balcon). Deux places de garage dans le garage sont situées à proximité. Die Wohnung est un chantier de rénovation.

C'est le meilleur rendu qui soit, comme le travail de rénovation le permet.

Lors de la première visite des bâtiments, ils peuvent visiter 1-2 Minuten zu Fuß sowohl den See, le renommé Kulturzentrum LAC, via Nassa, ainsi que le Stadtzentrum sofort erreichen. La gare est à env. 5 Gehminuten und der Autobahnanschluss Lugano Sud 5 Autominuten entfernt.

Il vous faudra deux places de parking dans la halle automobile pour un montant de CHF 100'000.- dazu gekauft werden.

Vous voulez en savoir plus ?

Dès que possible, votre partenaire vous envoie un Verkaufsdokumentation complet par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem Telephoneschen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin.
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