Villa 6 pièces

Manoir tessinois avec appartement, résidence principale et secondaire...

*** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch ***
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Voulez-vous de l'intimité et de la tranquillité, entouré de verdure et beaucoup de soleil, mais en même temps, vous souhaitez avoir tous les principaux services à portée de main ?
Alors ce magnifique manoir est le bon choix pour vous !

Dans la commune ensoleillée de Magliaso, une magnifique maison tessinoise est à vendre, avec un grand terrain de 1'104 m².
La maison est structurée sur 3 étages, avec une surface habitable totale d'environ 360 m².
Cette propriété est divisée en deux parties indépendantes :
- Un appartement de 6 pièces d'une surface habitable nette d'env. 220 m²
- Une annexe de 5 pièces d'une surface habitable d'env. 140 m²

Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante, de grandes terrasses et de jardins privés, ainsi que de 2 places de parking extérieures chacun. L'appartement principal dispose également d'un garage avec une place de parking.

Cette maison peut être utilisée comme résidence principale ou de vacances.

Disposition de l'appartement principal :
- Rez-de-chaussée : L'entrée est directement reliée au parking ouvert et à la cour. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis par le vestiaire, une salle de bain pour invités avec lavabo et toilettes, et à l'arrière il y a une cave et une buanderie. Cet espace est aménagé avec des dalles de granit et un escalier en terre cuite patinée mène au 1er étage.
- 1er étage : Au premier étage se trouve un grand séjour inondé de lumière, avec une grande cheminée et des tomettes en terre cuite. Derrière le salon se trouve la bibliothèque spacieuse avec un bureau et un coin salon généreux. De l'autre côté du salon se trouve la salle à manger ouverte avec accès à la cuisine, dans laquelle se trouve une sortie sur la loggia et le grand jardin qui dispose d'un coin repas et d'un barbecue.
- 2ème étage : Un bel escalier en bois mène au 2ème étage où se trouve un couloir ouvert avec un beau parquet vers l'espace nuit. La grande chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Il y a deux autres chambres doubles, l'une d'elles dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au même niveau, il y a un bureau/chambre séparé et une autre salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.

Voulez-vous plus d'informations?

En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée via
e-mail. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique.
C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils.

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Aimeriez-vous avoir votre espace privé et votre espace dans un espace vert et une chambre, plus d'un dans la prochaine de toute votre vie ? Dann sind Sie bei diem Tessiner Herrschaftshaus richtig!

Dans la chambre Gemeinde Magliaso se trouve une maison Tessiner wunderschönes avec un grand Grundstück de 1'104 m² zum Verkauf.
La maison a 3 ans, avec un verre d'env. 360 m².
Ce Besitz est dans deux cas avec unabhängigen Hausteilen über trois Geschosse aufgeteilt :
- Un 6 Zimmer Wohnung avec un filet Gesamtwohnfläche von env. 220 m²
- Eine 5 Zimmer Einliegerwohnung avec einer Gesamtwohnfläche von env. 140 m²

Beide Wohnungen haben einen seperaten Eingang, eigene large Terrassen et Gartenanteile sowie je 2 Aussen-Parkplätze. La Hauptwohnung a jusqu'à la Garagenplatz pour une voiture.

Cette maison peut être située à la fois comme Erstwohnsitz et aussi comme Ferienhaus genutzt werden.

Le 6-Zimmer-Haupt-Wohnung est le suivant :
- Erdgeschoss : séparez Eingang direkt vom offenen Parkplatz et Innenhof dans den Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste Bad mit Waschbecken et Toilette sowie die rückwertigen Räume wie Weinkeller et Waschküche.