Terrain à bâtir

Terreno edificabile ideal per chi cerca la tranquillità

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Situé dans la région de l'Alto Malcantone, dans cette zone le riposo troverà il verde et la tranquillité viennent pure de l'infrastructure nelle vicinanze
(à environ 7 km de Ponte Tresa).

La position du terrain est optimale : parfait pour la journée et accès facile à une route secondaire. Dans ce cas il est possible d'avoir une vue à 180°.

La parcelle de 614 m² est située dans une zone semi-résidentielle. Avec un indice de fruit de 0,5, il existe des idéaux intéressants pour réaliser le projet de vie qui a toujours été souhaité en position incantevole.

Le terrain est déjà en bon état pour réaliser un investissement immobilier et construire une petite résidence de 2-3 appartements.

PRINCIPES DE DONNÉES DU PIANO REGOLATORE :
- Zone résidentielle semi-estensive (RSE) - R3
- Indice de fruits : 0,5
- Indice d'occupation : 30%
- Altezza massima : 10,50 m
- Distance de confinement : minimum 4 m

Venez interlocuteur responsable de l'envoi volentier d'une documentation détaillée par e-mail et en suivant mon chiami pour fissare un appuntamento di visita. Sarà a piacere per me sentirla et m'a offert ma meilleure consulenza.

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Nous sommes dans la région du Haut Malcantone, intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant à proximité des infrastructures (à environ 7 km de Ponte Tresa).

La situation de la propriété est idéale : ensoleillée toute la journée et facile d'accès par une petite rue, elle est également en pente au dessus des maisons d'en face et vous bénéficiez d'une vue dégagée à 180°.

La propriété mesure 614 m² et est située dans la zone de construction « zone résidentielle semi-étendue ». Avec un taux d'utilisation de 0,5, ce terrain constructible est particulièrement intéressant et idéal pour réaliser votre projet de vie dans un bel emplacement.

La propriété convient également à un investissement immobilier, par exemple pour construire une petite résidence de 2-3 appartements.

PRINCIPALES DONNÉES CLÉS DU PLAN DE DÉVELOPPEMENT :
- Quartier résidentiel semi-extensif" - W3
- Taux d'utilisation : 0,5
- Taux de développement : 30%
- Hauteur maximale : 10,50 m
- Distance de la frontière : minimum 4 m

Je serais alors heureux d'organiser un rendez-vous de visite après consultation téléphonique. Appelez-moi! J'ai hâte de vous rencontrer et je vous donnerai les meilleurs conseils.