Maison 5 pièces

A vendre charmante maison jumelée rénovée dans le centre historique...

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Cette charmante maison unifamiliale est située dans une cour calme et fait partie du centre historique de la commune de Stabio. À quelques centaines de mètres se trouvent plusieurs restaurants et discothèques, plusieurs magasins et un musée d'histoire locale. Les médecins, pharmacies et magasins basés à Stabio sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Les liaisons depuis la Via Guilia sont idéales : avec un véhicule privé, vous pouvez rejoindre rapidement Mendrisio via la Via Cantonale à proximité, et de là, vous pouvez rejoindre rapidement Lugano ou le lac de Côme via l'autoroute A2. Stabio est également équipée d'une gare ferroviaire qui dessert la ligne Varèse-Mendrisio plusieurs fois par jour.
L'entrée de cette maison cachée vous invite à tomber amoureux : depuis la Via Guilia, vous traversez une entrée voûtée dans une cour qui ressemble à une oasis de verdure. De nombreuses plantes grimpent sur les façades vers le ciel et font oublier que l'on est à quelques pas de l'église de la ville. Par une grande façade vitrée vous entrez dans cette maison unifamiliale de 5 pièces, dont environ 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Derrière se trouve une grande entrée qui peut être utilisée de différentes manières.
Une porte mène à une pièce spacieuse également recouverte de tuiles ambrées. L'attraction ici est sans aucun doute une élégante cheminée à foyer ouvert. Une salle de bain séparée et lumineuse avec douche à l'italienne complète la pièce à vivre du rez-de-chaussée. Un escalier mène de la zone arrière du rez-de-chaussée au premier étage. La devise s’applique également ici : la lumière naturelle est tout ! Le verre dans toute la pièce, qui relie le salon au grand balcon couvert, permet, également grâce à l'orientation sud, un haut niveau d'ensoleillement dans la pièce. À l'arrière du salon, que deux autres fenêtres remplissent de lumière supplémentaire, une cuisine équipée moderne vous invite à cuisiner en famille et entre amis. Le premier étage a été construit il y a quelques années

rénové avec beaucoup de goût. Dans la maison historique, entre autres choses, des fenêtres et des portes de haute qualité à vitrage multiple et un sol en carrelage contemporain grand format de couleur anthracite clair ont été introduits. Au deuxième étage se trouvent trois pièces pour dormir et travailler. Les toits en pente, combinés aux pignons d'origine en bois massif, créent une atmosphère de vie très particulière. Au centre de ce dernier niveau de vie se trouve une salle de bain au design élégant avec baignoire d'hydromassage. Une grande lucarne éclaire parfaitement la pièce pendant la journée. Comme l'étage inférieur, les sols du deuxième étage sont également recouverts de carrelage moderne de couleur anthracite. Et le deuxième étage a un autre point commun avec le niveau d'habitation situé en dessous : il a été récemment entièrement rénové. A noter également que certaines chambres sont équipées de climatisation et que certaines portes sont coulissantes pour des raisons pratiques. Le parking n'est pas inclus dans l'offre, il y en a suffisamment gratuitement devant la maison.

Ce bien, qui vaut le détour, est idéal comme résidence principale.

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Cette charmante maison familiale se trouve dans un petit Hinterhof et porte le nom des Ortskerns historiques de l'Ortschaft Stabio. Dans l'Umkreis von wenigen hundert Metern gibt es verschiedene Restaurants et Ausgehmöglichkeiten, plus d'Einkaufsmöglichkeiten et un Heimatkundemuseum. À Stabio, il n'y a pas d'articles et les apotheken sowie Geschäfte können innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreicht werden. La liaison au-dessus de la Via Guilia est idéale : la Via Cantonale nahegelegene est l'homme avec le chemin de fer privé à Mendrisio, et va aus über l'autoroute A2 dans le Handumdrehen à Lugano ou au Comer See. Ferner besitzt Stabio dans une gare, de nombreuses personnes s'approchent de la rue