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Maison individuelle au centre du village avec un projet approuvé

Description de la propriété

La maison se présente comme un bâtiment traditionnel tessinois. L'accès en voiture est facile et direct. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un grand jardin plat. Le bâtiment se compose d'un sous-sol dédié aux caves caractéristiques du passé, de deux étages hors sol pour les pièces de vie et de couchage et d'un grenier d'une hauteur considérable. Une place de parking extérieure appartient à la propriété. Bien que la maison ait besoin de rénovation, la propriété a toujours du charme et du caractère. Le potentiel de rénovation est énorme, en effet il existe actuellement un permis de construire approuvant un projet de trois unités de rendement. Ce projet approuvé permet aux travaux de rénovation de démarrer immédiatement.

Localisation géographique

Avec la commodité de la connexion principale à la Via San Gottardo, mais avec la tranquillité du centre du village, la maison est dans un superbe emplacement au coeur de Gordola. A quelques pas de la mairie, de la poste, des banques, des restaurants les plus réputés du village. Tout est accessible à pied. Parfaitement positionné pour un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux magasins, ainsi que pour se déplacer dans les deux zones distinctives du pays, la campagne du nord de Gordola et les collines du sud de Gordola.

Le projet approuvé pour "Casa Ulivo"

Le projet "Casa Ulivo", avec permis de construire, prévoit la rénovation totale du bâtiment, les 3 étages représentent 3 unités d'habitation individuelles, chacune avec accès indépendant. Un grand parking souterrain pratique au niveau de la zone d'entrée garantit plusieurs places de parking. Le toit plat du garage devient le toit vert et un jardin fantastique devant la maison, qui se caractérise actuellement par un olivier frappant, qui donne son nom au projet.

Rez-de-chaussée

L'entrée principale est sur le côté ouest, qui mène à travers un espace ouvert dans le salon de la maison. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, le salon est sans aucun doute la pièce la plus importante de cet étage, également grâce à l'atmosphère créée par la cheminée. Du côté est, vers le palier, il y a une autre entrée, qui a également été conservée pour le projet "Casa Ulivo".

Premier étage

Les chambres sont à l'étage supérieur. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre est disponible pour toute la zone de couchage. Sur le côté sud, il y a un long balcon avec vue sur les montagnes. Il y a beaucoup d'heures d'ensoleillement et de lumière, grâce à l'emplacement dans lequel se trouve la propriété, certainement l'un des plus appréciés pour son exposition au soleil.

Deuxième étage, grenier

Le grenier / étage mansardé traditionnel est situé au deuxième et dernier étage. Grâce au permis de construire actuel, il est permis de recharger l'ensemble du bâtiment afin que le dernier étage ait une hauteur habitable.

Faites immédiatement une visite virtuelle de la propriété: http://bit.ly/3urFeg4

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