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Terreno edificabile a Minusio

Grande propriété à Minusio, avec vue partielle sur le lac. Convient pour la construction d'une maison pour deux ou trois familles. Il a une route d'accès direct et est bien développé. La propriété est située dans la "Zona residenziale semi estensiva".
La zone de construction «residenziale semi-estensiva» (R3) est généralement destinée à un usage résidentiel et commercial. Les activités de service et d'artisanat sont autorisées si elles sont compatibles avec la destination prédominante de la région.
La hauteur maximale du bâtiment est de 10,50 mètres. Des ajouts au montant sont autorisés conformément aux dispositions des articles 14 et 15 NAPR.
L'utilisation maximale est de 0,7.
Le supplément suivant est accordé en plus de l'utilisation maximale:
0,1 pour les bâtiments qui ne sont utilisés que pour la résidence principale. La restriction cible «résidence principale» est permanente et inscrite au registre communal.
70% de la propriété doit être exempte de bâtiments et au moins un tiers doit être vert.

Pour plus d'informations, je suis heureux de vous aider.

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Ampio terreno a Minusio con parziale vista lago. Adatto per la costruzione di una casa bifamiliare oppure una palazzina da 3 ou 4 appartements. Dispone di un accesso diretto e degli allacciamenti a bordo terreno. Il terreno si trova nella zona residenziale semi-estensiva.

La zona residenziale semi-estensiva (R3) è in principio destinata alla residenza ed al commercio. Attività di servizio e artigianali sono à la foire se compatibili con la destinazione preponderante di zona.
L'altezza massima delle costruzioni est à 10,50 mètres. Sono ammessi supplementi all'altezza secondo le disposizioni degli art. 14 e 15 NAPR.
L'indice di sfruttamento massimo è del 0.7.
Viene concesso il seguente abbuono in supplemento all'indice di sfruttamento massimo:
0,1 nel caso di stabili adibiti unicamente a residenza primaria. Il vincolo di destinazione "abitazione primaria" est duraturo et iscritto nel registro comunale degli indici.
Il 70% della superficie edificabile deve essere mantenuto libero da costruzioni e, in per almeno un terzo sistemato a verde.

Per ulteriori informazioni sono volentieri a sua disposizione.