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Immeuble de rapport, entièrement loué, local de vente, entrepôt, 10 appartements...

L'immeuble résidentiel et commercial entièrement loué se présente de manière optimale, sur l'artère principale, dans un emplacement commercial privilégié de la Bahnhofstrasse. Il s'agit d'un immeuble de rapport, entièrement loué, comprenant un local de vente, un entrepôt et 10 appartements dont huit de 3 pièces, un de 2 pièces et un de 4 pièces en location. L'emplacement en centre-ville est idéal ; D'autres commerces, banques, bureaux de poste, écoles, gares, bus, etc. se trouvent à quelques pas.

Le terrain 465 couvre une superficie de 762 m² ; les détails exacts de l'espace résidentiel et commercial sont actuellement en cours de calcul par un cabinet d'architecte. Le bâtiment a été construit en 1904 et a été rénové et entretenu de 2008 à 2024 pour un coût d'environ 674'000 CHF. La rangée de maisons se trouve dans la zone d'expansion centrale de KE et est considérée comme des propriétés méritant d'être préservées. La valeur d'assurance du bâtiment au 9 juin 2010, selon GVB, est de 4.743.300 (valeur neuve).

Selon la direction de longue date, le bâtiment de caractère est intact et en bon état. Une liste des rénovations effectuées est accessible. Le local de vente (Dosenbach) vient d'être rénové selon les exigences du locataire actuel, ce qui signifie un bel engagement envers le lieu et un autre partenariat de location, vraisemblablement à long terme.

Huttwil, située à l'intersection de l'Emmental et de la Haute-Argovie, est une ville de campagne historique de 5 178 habitants - c'est un bourg important avec une zone de chalandise d'environ 25 000 personnes et est située entre les villes de Langenthal, à environ 15 km au sud. (transports publics à 20 minutes. ), Herzogenbuchsee, Willisau LU et Sursee LU. L'école de Huttwil comprend 4 bâtiments scolaires et abrite les écoles maternelle, primaire et secondaire supérieure ; le lycée est situé à Langenthal. Diverses entreprises de tous les secteurs possibles se trouvent à Huttwil.

INVITATION : L'exposé donne une première impression - si vous aimez la propriété attrayante et souhaitez des informations plus détaillées ou une visite, appelez MAINTENANT, Bonni Kuruvilla se fera un plaisir de le faire.