Appartement 24 pièces

Sept en une seule fois - 7 appartements loués au Lägernweg 5-11

Sept en une seule fois - 7 appartements loués au Lägernweg 5-11

Vous n'avez pas besoin d'être un tailleur courageux. Il s’agit plutôt d’un investisseur terre-à-terre qui souhaite que son argent soit judicieusement et bien investi.

Au nom de l'architecte des immeubles d'habitation construits en 1997, je vends ses 7 appartements, 9 AEH-PP et 2 chambres disponibles, le tout au Lägernweg 5-11 à Lupfig.

Le portefeuille est composé comme suit :

Appartement 2.5 pièces, 1er étage, VP CHF 370'000.-, NWF 68m2, appartement D4, Lägernweg 5
Appartement 5.5 pièces, 2ème étage, VP CHF 660'000.-, NWF 118m2, appartement D5, Lägernweg 5
Appartement 2.5 pièces, 3ème étage, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, appartement mansardé D7, Lägernweg 5
Appartement 4.5 pièces, 1er étage, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, appartement A3, Lägernweg 7
Appartement 4.5 pièces, 2ème étage, VP CHF 615'000.-, NWF 102m2, appartement A5, Lägernweg 7
Appartement 2.0 pièces, 3ème étage, VP CHF 350'000.-, NWF 59m2, appartement mansardé A7, Lägernweg 7
Appartement 2.5 pièces, 3ème étage, VP CHF 435'000.-, NWF 74m2, appartement mansardé C7, Lägernweg 11
(Tous les appartements, à l'exception de l'appartement A5, qui est vide comme appartement modèle, sont actuellement loués.)
Total VP 7 appartements : CHF 3'480'000.-

9 places de parc intérieures, VP CHF 25'000.- par AEH-PP (toutes les AEH-PP sont affectées aux appartements et sont actuellement louées).
Total VP 9 AEH-PP : CHF 225'000.-

2 chambres disponibles au sous-sol du Lägernweg 5 et 9, VP CHF 15'000 et CHF 30'000 (les deux sont actuellement louées).
Total VP disponible : CHF 45'000.-

Total VP (prix de vente) : CHF 3'750'000.-

L'ensemble du développement de la zone est en parfait état, les rénovations à grande échelle sont à jour et la propriété est très bien gérée. Les appartements sont bien entretenus et équipés de leur propre tour de lavage. Selon leur taille, ils sont équipés de 1 ou 2 cellules humides. Des réparations et des rénovations ont été effectuées selon les besoins, et les travaux d'entretien et d'entretien en attente ont été effectués périodiquement et régulièrement.

Si vous êtes intéressé, appelez-moi. Il me fera plaisir de répondre à vos questions et de vous fournir des informations détaillées.

PS : Vous trouverez plus d'informations sur les appartements modèles vacants sur remax.ch/burlet ou avec ce lien :
https://www.remax.ch/index.php?page=objekt