Maison 5.5 pièces

Maison mitoyenne avec vue phénoménale sur les Alpes

Les connaisseurs en auront pour leur argent dans la maison mitoyenne du quartier populaire de Rudolfstetten-Friedlisberg. Il n'y a probablement que quelques endroits dans la commune qui peuvent se targuer d'un panorama comparable. Le véritable nid d'aigle sur le versant nord du Rudolfstetter offre une vue magnifique et de chauds rayons de soleil du matin au soir sur environ 120 m² de terrasse. Vous ne devez pas manquer ce privilège même en hiver grâce au jardin d'hiver, qui peut facilement être décrit comme un salon prolongé.

Le bâtiment a été occupé pour la première fois en 1980 comme partie supérieure de deux unités et, grâce à sa situation à flanc de colline, s'intègre harmonieusement dans la colline verdoyante. L'entrée de la maison est accessible par quelques marches et il y a un débarras extérieur pratique juste à côté de la porte. À l'intérieur, les pièces spacieuses de la belle maison bien entretenue offrent une atmosphère élégante avec un confort de vie maximal sur près de 150 m² habitables. Juste à côté de l'entrée spacieuse, la buanderie et le réduit derrière celle-ci assurent espace et ordre. Grâce à sa taille, cette dernière peut également être utilisée comme salle de loisirs.

Directement à côté de la zone d'entrée se trouve l'élégant espace de vie ouvert. La disposition bien pensée des pièces est complétée par une agréable cheminée. La cuisine, rénovée en 2005, est semi-ouverte et offre de nombreux rangements et surfaces de travail.

Un couloir dessert les autres pièces de la maison mitoyenne. La pièce donnant sur la terrasse, composée à l'origine de deux pièces, a été transformée en une pièce spacieuse d'environ 25 m² en supprimant un mur. L'état d'origine peut facilement être restauré en rattachant un mur. Tout comme cette chambre, les deux autres chambres confortables situées dans la partie Est du bâtiment ont également un accès direct à la terrasse. L’un d’eux peut même disposer de son propre espace privé, un peu à l’écart du reste de l’espace extérieur.

Les deux salles de bains de bon goût sont situées le long du couloir, intelligemment disposées entre les chambres et le salon. L'une d'elles dispose d'une douche, tandis que l'autre dispose d'une baignoire.

La maison mitoyenne comprend un garage double et une place de parc extérieure, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 70'000. Les places de parking sont situées sur le toit de la maison mitoyenne avec accès direct à la rue à circulation réduite. Au sous-sol du bâtiment se trouve également une spacieuse cave réservée aux futurs propriétaires.

La propriété est située sur un terrain de 834 m², qui comprend deux maisons mitoyennes comme unité structurelle. Une part de copropriété de 500/1000 est acquise avec le droit exclusif d'usage de la maison mitoyenne supérieure, d'un cellier, d'un garage double et d'une place de parc extérieure.