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NOUVEAU BÂTIMENT: attrayant

En retrait à la Zurzacherstrasse 40 à Brugg, une maison à 3 apts à l'architecture sophistiquée est en cours de construction avec deux appartements de 4,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. La disposition des trois appartements assure une intimité maximale.
Les appartements en copropriété attrayants impressionnent par leur architecture moderne et sont construits selon les directives Minergie. Les trois unités offrent un salon / salle à manger spacieux avec des pièces inondées de lumière. Il y a aussi divers balcons ou parties du jardin avec des sièges. Les fenêtres à triple vitrage isolant, le chauffage au sol et la ventilation de confort assurent une atmosphère de vie agréable.

les particularités
- Construction Minergie avec pompe à chaleur
- Sièges et balcons généreux orientés sud-ouest
- Accès sans obstacle avec ascenseur (accessible en fauteuil roulant)
- Beaucoup d'espace de rangement grâce aux placards intégrés intégrés
- Si nécessaire, un garage et / ou des places de parking extérieur sont disponibles pour les appartements
- Le permis de construire est disponible, occupation à partir de l'automne 2021 au plus tôt
- Tant que les 3 appartements sont disponibles, la maison à 3 appartements peut être achetée "en bloc"

Appartements
- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec 2 places, 104,5 m2 habitables nets, état: DISPONIBLE
- Appartement de jardin de 4.5 pièces avec loggia et patio, 105 m2 habitables nets, état: DISPONIBLE
- Appartement mansardé de 4.5 pièces avec loggia et 2 balcons, 126 m2 de surface habitable nette, état: DISPONIBLE

Prix de vente
- Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée: CHF 860'000.-
- Appartement jardin de 4.5 pièces: CHF 950'000.-
- Appartement mansardé de 4.5 pièces: CHF 1'190'000.-
- 6 places de garage à 20'000 CHF chacune
- 2 places de parking extérieures à 10000 CHF chacune

lieu
La nouvelle maison multifamiliale est en cours de construction dans un quartier calme et familial. Les appartements orientés sud-ouest offrent une qualité de vie élevée avec un très bon ensoleillement. Tous les appartements sont accessibles par un ascenseur. Le "Sunneberg" offre une légère pente et est entouré de verdure et de prairies ouvertes. Le centre avec la gare et d'innombrables magasins est accessible en 10 minutes à pied environ. La liaison autoroutière de Lupfig (A1 / A3) est également accessible en voiture en 10 minutes environ. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 50 mètres. Le "Wasserschloss" (au confluent de l'Aar, de la Reuss et de la Limmat) et les forêts environnantes sont à deux pas et vous invitent à des promenades et des activités sportives.


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