Appartement 5.5 pièces

Cosy, spacieux et calme : appartement duplex de 5,5 pièces

Souhaitez-vous acheter un duplex sur le toit entre Aarau et Lenzbourg ?

Les faits sur l'appartement duplex sur le toit
Appartement duplex sur toit de 5,5 pièces au 1er étage et combles. Salon/salle à manger spacieux et ouvert avec foyer à air chaud et accès au balcon. Chambres cosy et lumineuses. Deux salles de bains, une à l'étage et une au grenier. Le grand grenier traversant tout l'appartement offre de nombreux espaces de rangement. Surface habitable nette env. 140 m², 3 balcons, réduit sur le balcon et 1 place de parc dans le parking souterrain plus CHF 30'000.-.

Localisation au sein de Gränichen
L'appartement se trouve dans un petit immeuble de quatre unités résidentielles. Avec la zone de loisirs locale pratiquement à votre porte, vous pourrez profiter pleinement de la nature, que ce soit à pied ou à vélo. Malgré la situation centrale, le quartier est calme. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.
La Wynentalbahn circule entre Aarau et Menziken, et le week-end, un bus de nuit relie Aarau à Menziken en passant par le Wynental.

Programme de la salle
Étage supérieur:
Séjour/salle à manger 33 m²
Cuisine 9 m²
Balcon 21 m²
Salle de bain 7 m²
Chambre 15 m²
Entrée 14 m²
Réduit 1,5 m²

Grenier:
Allée 9 m²
Chambre 15 m²
Chambre 14 m²
Salle de bain 8 m²
Chambre 14 m²
Réduit 6 m²d
Balcon 5 m²
Balcon 20 m²

Grande chape

Condition
Selon les besoins, la propriété a besoin d'être modernisée et rénovée.

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