Maison 3.5 pièces

Idéal pour les artisans et les bricoleurs : maison mi-terrasse au coeur de Klin...

Concevez-vous votre maison (en partie en coque) selon vos propres souhaits et idées ? Vous souhaitez acheter une propriété pour vivre entre plusieurs générations ou pour vivre et travailler ? Alors cette propriété avec jardin pourrait être la bonne.

Les faits sur la maison
Rez-de-chaussée en coque. Appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur partiellement rénové ces dernières années.
Surface habitable nette : 92,5 m2 (rez-de-chaussée), surfaces supplémentaires/coquille : 230,5 m2, surface totale de la propriété 367 m2 (maison 176 m2 et jardin 137 m2).
Anciens garages (absence de droit de passage).

Localisation à Klingnau
La maison est située à Klingnau dans un endroit central et ensoleillé. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en 5 minutes à pied. Tout ce dont vous avez besoin pour faire vos courses quotidiennes dans le Döttingen directement adjacent. Le réservoir de Klingnau offre une belle zone de loisirs locale.

Programme de la salle
Sous-sol:
Ancien garage/atelier 37 m2, cave voûtée 15 m2, escalier 4,5 m2

Rez-de-chaussée:
Superficie du gros œuvre 86,5 m2, surfaces supplémentaires (avec toits en pente) 15 m2

Étage supérieur:
Couloir/escalier 8,5 m2, séjour 18,5 m2, cuisine/salle à manger 24 m2, chambre 16,5 m2, chambre 19,5 m2, salle de bain 5,5 m2, balcon 13 m2

Grenier:
Chape 59,5 m2

Condition
La propriété a grand besoin de rénovation et est en partie en gros oeuvre (rez-de-chaussée et grenier). L'appartement au 1er étage est dans un état habitable et a été partiellement rénové ces dernières années.

Les rénovations suivantes ont été effectuées au 1er étage au cours des dernières années :
Salle de bain rénovation 2020 incluant fenêtre
Rénovation cuisine 2016
Fenêtre 2006

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