Maison 6.5 pièces

NOUVELLE CONSTRUCTION : 2 maisons jumelées modernes

Vous recherchez une maison unifamiliale dans un endroit naturel ? Vous appréciez l’architecture moderne et les plans d’étage originaux ? Et souhaitez-vous concevoir l’agrandissement selon vos souhaits ? Alors ce nouveau projet de construction comprenant deux maisons jumelées à la limite sud du village de Leuggern pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

En général:
- Avec permis de construire
- Référence 2025
- Pompe à chaleur à air, fenêtres plastiques avec triple vitrage isolant, stores composites électriques, etc.
- Sous-sol construction solide, construction d'éléments à partir du rez-de-chaussée
- Agrandissement selon vos souhaits

Maison A :
- Maison jumelée de 6,5 pièces
- 149 m2 habitables nets
- 329 m2 de superficie
- 3 salles d'eau (1x douche/WC, 1x bain/douche/WC, 1x toilettes invités)
- Coin salon de jardin
- Garage simple avec accès direct à la maison et place de parking abri voiture
- Prix d'achat CHF 1'030'000.-

Maison B :
- Maison jumelée de 5,5 pièces
- 168 m2 habitables nets
- Surface de terrain de 249 m2
- 4 salles d'eau (2x douche/WC, 1x bain/douche/WC, 1x toilettes invités)
- Jardin d'hiver chauffé
- Coin salon de jardin
- Garage simple avec accès direct à la maison et place de parking abri voiture
- Prix d'achat CHF 1'085'000.-

Position
Leuggern est une commune résidentielle rurale située dans le district de Zurzach et dotée de bonnes infrastructures. Les maisons jumelées sont construites à la limite sud du village et bordent la zone agricole au sud. Les maisons bénéficient d'un bon ensoleillement, de beaucoup de calme et de belles vues sur la campagne et la Forêt-Noire. Le centre avec Volg (avec bureau de poste intégré), Denner, boulangerie, etc. est accessible à pied en un peu plus de 5 minutes. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 200 mètres. En vélo vous pourrez rejoindre l'école primaire en 2 minutes et l'école départementale en 3 minutes. La zone de loisirs locale se trouve juste devant la porte. Le réservoir de Klingnau se trouve à seulement 1,5 kilomètre.

Programme de pièces maison A :
Rez-de-chaussée/sous-sol :
Entrée/vestibule, 2 pièces, douche/WC, cave, technologie, garage simple, abri voiture-PP

Étage supérieur:
Séjour/salle à manger/cuisine, réduit, toilettes invités, coin salon

Grenier:
Antichambre, 3 chambres, bain/douche/WC

Programme de pièces maison B :
Rez-de-chaussée/sous-sol :
Entrée/vestibule, chambre, douche/WC, cave, technologie, garage simple, abri voiture-PP

Étage supérieur:
Antichambre, 2 chambres, douche/WC, chambre des parents avec salle de bain (baignoire/douche/WC), jardin d'hiver chauffé, coin salon

Grenier:
Séjour/salle à manger/cuisine, toilettes invités, coin salon

aptitude
Les maisons spacieuses conviennent principalement aux familles ou aux couples ayant un grand besoin d'espace et souhaitant vivre à la campagne. Les maisons conviennent également aux personnes qui souhaitent intégrer leur propre petite entreprise ou qui travaillent souvent à domicile.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !