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Grande maison individuelle de 8,5 pièces avec vue sur l'Eiger, le Mönch et ...

Vous recherchez une maison individuelle indépendante très spacieuse dans un endroit familial et calme ? Vous aimez profiter d'heures ensoleillées et agréables dans le jardin avec vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau ? Ou souhaitez-vous même intégrer un appartement ou un bureau séparé et un espace de pratique ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

En général:
- La spacieuse maison unifamiliale de 8,5 pièces avec propriété seigneuriale impressionne par :
- Emplacement excellent et calme avec de jolies vues panoramiques
- Au sous-sol il y a la possibilité d'installer un appartement pour grand-mère ou un bureau/salle de pratique
- Jardins accueillants, spacieux et plats
- Plan d'étage pratique
- Poêle Tiba avec sièges artistiques
- Spacieux salon/salle à manger avec cheminée
- Sauna avec douche au sous-sol
- Et et et,
- Surface habitable nette : 285 m2
- Superficie du terrain : 1 051 m2
- Cubature : 1 725 m3
- Année de construction 1980
- Très grand garage et diverses places de stationnement extérieures
- Disponible à partir de juin 2024
- En option, le terrain à bâtir adjacent de 656 m2 peut être acheté

Position
Möriken est une communauté résidentielle attrayante dotée de bonnes infrastructures et idéalement située entre Baden et Aarau en termes de transports. La maison individuelle indépendante se trouve dans un emplacement extrêmement attractif, dans un quartier résidentiel très apprécié des familles. L'accès à la maison se fait par une rue de quartier peu passante. L'emplacement offre un bronzage toute la journée, beaucoup de calme et une vue magnifique sur les Alpes. En 5 minutes environ, vous pourrez rejoindre le magasin Volg, l'arrêt de bus le plus proche, le jardin d'enfants et le complexe scolaire. Les étudiants peuvent rejoindre l'école supérieure en 3 minutes environ en vélo. La liaison autoroutière vers Bâle, Berne et Zurich est à environ 3,5 kilomètres. Möriken offre une superbe zone de loisirs locale, idéale pour les promenades et les activités sportives.

Programme de la salle
Sous-sol/sous-sol :
Dégagement/escalier, antichambre, 3 pièces, sauna/douche, douche/WC, buanderie, cave, abri, chauffage, débarras, garage, local technique

Rez-de-chaussée:
Entrée/couloir, vestiaire, 4 chambres, séjour/salle à manger/cuisine, bain/WC, douche, WC invités

Grenier:
Chape (accès par escalier extractible)

aptitude
Grâce à son emplacement familial, cette majestueuse maison unifamiliale est idéale pour les familles, comme maison bigénérationnelle ou pour combiner vie et travail. Le jardin ensoleillé avec sièges et pelouse est un véritable paradis pour petits et grands !

En option, le terrain à bâtir n° 1884 directement adjacent peut être acheté pour 800 000 CHF.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !