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Un paradis pour votre famille

Vous souhaitez acheter une maison en zone rurale et toujours proche de la ville ? Vous cherchez une propriété qui peut être utilisée de plusieurs façons?

Les faits sur la maison
Maison individuelle avec appartement indépendant : Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec grand coin salon, surface habitable nette environ 90,5 m² et appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur avec balcon, surface habitable nette environ 55,5 m², total 146 m² net surface habitable, construite en 1976, à rénover. Superficie de la propriété 717 m², jardin facile d'entretien avec abri de jardin, en bordure de zone constructible et pourtant proche du centre, 3 garages et 4 parkings extérieurs

Emplacement au sein de Riniken
La maison est située dans un quartier calme et familial, avec le soleil du matin et une belle vue sur la campagne. Une succursale Volg est située à environ 250 m. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en 6 minutes à pied et le prochain arrêt de bus est à 350 m.

A qui convient la maison ?
La maison est idéalement adaptée comme maison multigénérationnelle, pour une grande famille ou un appartement en colocation, une combinaison vie/travail serait également envisageable.

Programme spatial
Sous-sol:
Couloir 10,5 m², garage attenant 27 m², garage / entrepôt 23,5 m², garage 19 m², buanderie 11,5 m², abri anti-aérien 9,5 m², chauffage 8,5 m², ancien local citerne 8 m², cage d'escalier 4,5 m²

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée :
Entrée/couloir 10 m², séjour/salle à manger avec accès au coin salon 25 m², cuisine 9,5 m², salle de bain 6 m², chambre/bureau 10,5 m², chambre/parents 16 m², chambre 11,5 m², toilettes invités 2 m²

Appartement de 2.5 pièces à l'étage :
Escalier / parvis 8 m², couloir / entrée 8 m², séjour / salle à manger 21 m², balcon 5,5 m², cuisine 9,5 m², chambre 11,5 m², salle de bain 5,5 m²

Chape praticable directement (avec des plafonds mansardés, surface au sol) 32,5 m²

Statut
La propriété est en bon état.
Les renouvellements suivants ont été effectués ces dernières années :
2010 : Dalles : entrée, couloir, salle de bain au rez-de-chaussée
2011 : Stratifié et extracteur de vapeur au rez-de-chaussée
2012 : Salle de bain au rez-de-chaussée, nouveau lavabo et meuble
2015 : Peinture de la façade extérieure
Stores vénitiens romains 2016 au premier étage
2017 Réfrigérateur EG

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