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Maison individuelle de 6,5 pièces, construction de haut niveau, dégagée ...

Objet:
La maison individuelle de 6,5 pièces au 20 Leiserenweg à Kehrsatz BE, attenante à la propriété voisine, a été construite en 1984 avec un haut niveau. La surface habitable est d'environ 287 m² et l'ensemble de la propriété a une superficie de 912 m². Ces dernières années, une salle de bien-être avec sauna et douche à vapeur a été installée, les salles d'eau rénovées, le grenier agrandi, les fenêtres (plastique / métal) rénovées, la buanderie au sous-sol modernisée, le jardin complété par un siège en granit et un étang et la façade de la maison rénovée.

- Maison individuelle de 6,5 pièces
- Surface habitable 287 m²
- Terrain de 912 m²
- 4 chambres / chambres d'hôtes
- 4 cellules humides
- Salle de bien-être avec sauna et douche à vapeur
- Grande terrasse ensoleillée et balcon avec prévoyance
- Jardin naturel avec un étang
- Siège idyllique en lisière de forêt avec bain à remous
- 1 garage et 4 places de parking

Expansion:
Le salon sur trois étages se compose d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'un bar original et de toilettes invités. Au premier étage il y a 3 chambres et 2 salles d'eau. Dans le grenier aménagé, il y a un grand bureau avec salon, une chambre d'amis, une chape et un dressing. Il y a de généreuses armoires encastrées dans toute la maison. L'entrée lumineuse de la maison se trouve au sous-sol. Il y a aussi la salle de bien-être moderne avec sauna et douche à vapeur et toilettes, ainsi que la grande buanderie, l'abri anti-aérien dans lequel se trouve la cave à vin et de stockage et le garage pour un véhicule. Quatre autres places de stationnement sont situées sur le chemin privé sans circulation de transit. Le chauffe-eau à accumulation efficace à basse température est situé au sous-sol.
Dans l'espace extérieur spacieux, qui est en partie sur une colline, il y a un jardin de rocaille avec un étang idyllique et un coin salon avec un bain à remous. Le salon au rez-de-chaussée mène à une grande terrasse exposée sud avec une vue magnifique qui ne peut être obstruée. Au premier étage, les chambres mènent à un balcon plein sud bien éclairé. Sur le côté nord de la propriété, il y a une zone de travail et le magasin de bois.

Emplacement:
L'emplacement sur le versant sud du Gurten dans le quartier haut de gamme EFH avec une prévoyance dégagée et ensoleillée, avec une route privée menant à la maison, sur laquelle la collecte des ordures et le déneigement sont assurés par la communauté jusqu'à la maison. Les transports en commun vers le CarPostal sont à 800 m et la gare BLS est à 1,5 km avec une liaison directe avec les gares HB Bern et Belp. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne à 2 km, la liaison autoroutière Belp / Rubigen à 6 km. Les commerces, écoles et jardins d'enfants sont à 1,5 km.

Données GENERALES:
- Commune: 3122 Kehrsatz, Canton de Berne
- Localisation: Sur le versant sud du Gurten, à 570 m d'altitude. M.
- Population: environ 4300 habitants
- Communautés voisines: Muri bei Bern, Belp, Wald et Köniz

Vous obtiendrez plus d'impressions avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et nous serons alors disponibles pour que vous puissiez la consulter.