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Maison unifamiliale de 6,5 pièces, haut standing de construction, imprenable...

Objet:
La maison individuelle de 6,5 pièces au Leiserenweg 20 à Kehrsatz BE, mitoyenne à la propriété voisine, a été construite en 1984 selon des normes élevées. La surface habitable est d'environ 287 m² et l'ensemble de la propriété a une superficie de 912 m². Ces dernières années, un espace bien-être avec sauna et douche hammam a été installé, les pièces humides rénovées, le grenier agrandi, les fenêtres (plastique/métal) rénovées, la buanderie au sous-sol modernisée, l'espace jardin complété d'un siège en granit et un étang et la façade de la maison rénovée .

- Maison unifamiliale de 6,5 pièces
- Surface habitable 287 m²
- Terrain 912 m²
- 4 chambres / chambres d'hôtes
- 4 cellules humides
- Espace bien-être avec sauna et douche vapeur
- Grande terrasse ensoleillée et balcon avec prévoyance
- Jardin naturel avec étang
- Siège idyllique en lisière de forêt avec bain à remous
- 1 garage et 4 places de parking

Expansion:
L'espace de vie sur trois étages se compose d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'un bar original et de toilettes invités. Au premier étage il y a 3 chambres et 2 salles d'eau. Dans le grenier aménagé se trouve un grand bureau avec séjour, une chambre d'amis, une chape et un dressing. Il y a de généreuses armoires encastrées dans toute la maison. L'entrée lumineuse de la maison se trouve au sous-sol. Il y a aussi la salle de bien-être moderne avec sauna et douche à vapeur et toilettes, ainsi que la buanderie spacieuse, l'abri anti-aérien dans lequel la cave à vin et de stockage est installée et le garage pour un véhicule. Quatre autres places de stationnement sont situées sur le chemin privé sans circulation de transit. Le chauffe-eau efficace à basse température est situé au sous-sol.
Dans le grand espace extérieur, qui se trouve en partie à flanc de colline, il y a un jardin de rocaille avec un étang idyllique et un coin salon avec bain à remous. Le salon au rez-de-chaussée mène à une grande terrasse plein sud avec une vue magnifique qui ne peut être obstruée. Au premier étage, les chambres donnent sur un balcon exposé sud bien ensoleillé. Du côté nord de la propriété il y a un espace de travail et le magasin de bois.

Emplacement:
L'emplacement sur le versant sud du Gurten dans le quartier huppé EFH avec une vision dégagée et ensoleillée, avec un chemin de quartier privé jusqu'à la maison, sur lequel la collecte des ordures et le déneigement sont assurés par la communauté jusqu'à la maison. La connexion des transports publics au CarPostal est à 800 m et la gare BLS est à 1,5 km avec une connexion directe aux gares HB Berne et Belp. En voiture, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Berne à 2 km, la liaison autoroutière Belp / Rubigen à 6 km. Commerces, écoles et crèches sont à 1,5 km.

Données GENERALES:
- Commune : 3122 Kehrsatz, Canton de Berne
- Localisation : Sur le versant sud du Gurten, à 570 m d'altitude. M.
- Population : environ 4 300 habitants
- Communautés voisines : Muri bei Bern, Belp, Wald et Köniz

Vous obtiendrez plus d'impressions avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par e-mail et nous serons ensuite à votre disposition.