Appartement 4.5 pièces

Grand appartement central de 4,5 pièces avec une grande terrasse, à Gersau SZ

Le nouvel appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Gersau, canton de Schwyz. A proximité du lac et pourtant situé au calme, adjacent à un petit parc dans une cour. La maison idéale pour les familles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

Quelques points forts de l'appartement :
- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- Surface habitable nette : 150 m²
- Soulever jusqu'à la porte de l'appartement
- Nouvelle cuisine ouverte
- 2 salles de bains modernes
- des chambres spacieuses
- propre tour de lavage dans l'appartement
- grande terrasse d'environ 70 m²
- Garage simple inclus
- 250 m du lac
- loué

Expansion:
Vous entrez directement dans l'appartement par la cage d'escalier avec ascenseur au 1er étage. Dans la zone d'entrée à droite se trouve la salle de bain avec baignoire et WC. La porte suivante à droite vous mène à la chambre spacieuse. A côté se trouve la redoute avec la tour de lavage. Les deux chambres d'enfants à droite du couloir sont très spacieuses et lumineuses. Au bout du couloir se trouve la deuxième salle de bain avec douche, WC et double lavabo avec beaucoup d'espace.
Le point fort de cet appartement est la cuisine/séjour ouverte avec accès à la très grande terrasse. La nouvelle cuisine a une deuxième entrée et est techniquement très bien équipée et ne laisse rien à désirer pour vos talents culinaires. Le grand salon offre suffisamment d'espace pour une table à manger pour toute la famille. Le sol en dalles est également très facile à entretenir. La terrasse couverte d'environ 70 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le programme spatial est complété par un garage simple spacieux et un compartiment cave, inclus dans le prix d'achat. Ainsi qu'un coin salon couvert avec barbecue à usage commun.

Environnement, connexion :
Gersau est protégée des vents frais par le Rigi-Hochfluh et le Gersauerstock au nord. Le lac crée un microclimat particulièrement doux, c'est pourquoi Gersau est connue dans la région sous le nom de Riviera du lac des Quatre-Cantons. Au dessus du village à 1550 m d'altitude. M. est le domaine de ski et de randonnée Rigi-Burggeist et Rigi-Scheidegg avec une vue magnifique sur le panorama alpin et le lac des Quatre-Cantons. Ce paysage alpin idyllique avec une auberge de montagne est accessible à pied ou en téléphérique.

La propriété est située à 435 m d'altitude. M. et est accessible à pied depuis l'embarcadère de Gersau en 3 minutes. En plus de la gare maritime de Gersau, le village propose divers restaurants et une épicerie. D'autres prestataires de services sont accessibles en quelques minutes en voiture. La sortie de l'autoroute A4 à Brunnen, en direction du Saint-Gothard et de Zoug, est accessible en 12 minutes en voiture.

Données GENERALES:
Commune : 6442 Gersau - Canton de Schwytz
Situation : au bord du lac des Quatre-Cantons, à 530 m d'altitude. M.
Population : environ 2 400 habitants
Communes voisines : Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-Ingenbohl

Nous serions heureux de vous inviter à une visite.

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L'appartement neuf de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble moderne à Gersau, dans le canton de Schwyz. A proximité du lac mais dans un endroit calme, adjacent à un petit parc dans une cour. La maison idéale pour les familles et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

Quelques points forts de l'appartement :
- Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
- Surface habitable nette : 150 m²
- Ascenseur jusqu'à la porte d'entrée
- Cuisine ouverte comme neuve
- 2 salles de bains modernes
- Chambres spacieuses
- Propre tour de lavage dans l'appartement
- grande terrasse d'env. 70 m²
- Garage simple inclus
- 250 m du lac
- loué

Développement:
Vous entrez directement dans l'appartement par l'escalier avec ascenseur au 1er étage. La salle de bain avec baignoire et WC se trouve à droite de l'entrée. La porte suivante à droite mène à la chambre spacieuse. A côté se trouve la buanderie avec la tour de lavage. Les deux chambres d'enfants à droite du couloir sont très spacieuses et lumineuses. Au bout du couloir se trouve la deuxième salle de bain avec douche, WC et double lavabo avec beaucoup d'espace.
Le point fort de cet appartement