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Loisirs ou investissement dans une région de vacances

Le confortable appartement mansardé de 2 1/2 pièces d'une surface habitable nette d'environ 66 m2, prêt à emménager sur demande et actuellement utilisé comme résidence principale, est situé au dernier étage d'une maison à 5 appartements . L'appartement dispose d'une surface utile supplémentaire d'environ 28 m2 (13 m2> 1,50 m) à travers une pièce mansardée partiellement aménagée avec lucarne ou accès au balcon, qui peut être utilisée comme chambre d'enfants / salle de jeux ou chambre d'amis.
Le salon avec une structure de toit visible et un plafond lambrissé (hauteur de la pièce jusqu'à 3,60 m) ainsi que la cheminée classique à air chaud créent une atmosphère chaleureuse.
Deux balcons (env.18 et 3,5 m2) avec vue lointaine prolongent le salon et la chambre à coucher.
Deux pièces chape (env.23 m2 sans hauteur debout) et un cellier (env.2 m2) complètent l'offre.
Parking dans votre propre garage individuel.

La maison multifamiliale construite en 1977 est dans un endroit très calme, légèrement surélevé à environ 770 mètres d'altitude, dans la partie ouest du village, zone "Blatti", à proximité immédiate du centre-ville, est bien éclairée et offre une vue sur la montagne.
Accès par escalier. Chauffage central au fioul avec traitement ECS, compteur de chaleur ATA.

Le bâtiment est en bon état. Le chauffage central avec préparation d'eau chaude a été remplacé en 2020.
L'appartement a été continuellement entretenu. L'expansion est d'un bon niveau. En 2003, les revêtements de sol (parquet) et les façades de cuisine ont été renouvelés, le remplacement des équipements il y a 5 et 10 ans.
Besoin individuel de renouvellement.

La salle de lavage et de séchage avec WM / TU renouvelé, des casiers à skis et des casiers à chaussures est partagée.

Prix d'achat:
CHF 400'000 .-- appartement
CHF 30'000 dans le garage

L'appartement avec garage est adapté à la résidence permanente ou très bien comme immeuble de rapport.