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Maison individuelle 6 pièces, mitoyenne d'un côté, Acherweg 6 Stans

La maison unifamiliale attenante se trouve dans un endroit calme et très prisé, un quartier résidentiel extrêmement attrayant et familial à Stans. La propriété est idéale pour une famille avec enfants. L'image pour un usage résidentiel est très bonne, c'est un bon emplacement de propriété résidentielle dans la zone résidentielle. La route d'accès dans la zone des 30km/h n'est pratiquement utilisée que par les habitants, de sorte que les enfants peuvent passer beaucoup de temps libre à l'extérieur sans s'inquiéter. L'emplacement a également de très bons bains de soleil et une vue sur la campagne.

La propriété a une superficie de 210 m², le bâtiment a une cubature de 925 m² et la surface habitable est d'environ 160 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier aménagé avec une grande terrasse sur le toit. De plus, une place de parking fait partie de l'offre et avec l'achat de cette grande maison, vous deviendrez propriétaire d'un espace commun d'environ 230 m², tel que des aires de jeux pour enfants, une cour intérieure, une salle de réunion, un terrain de football local et plus de 20 places de parking visiteurs. . La maison ou l'ensemble du développement Acherweg n° 2-32 est chauffé par un système de chauffage central à eau souterraine et toutes les pièces ont un chauffage au sol.

SOUS-SOL:
Même le sous-sol a beaucoup à offrir. Bien entendu, vous y trouverez une buanderie, un cellier, le local technique, une antichambre partagée avec le quartier, ainsi qu'une spacieuse salle de dispo ou de loisirs. De plus, un sauna tout équipé avec douche et salle de relaxation vous attend au sous-sol. Et l'auriez-vous attendu ; Une grande cave à vin climatisée complète l'offre exceptionnelle au sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le salon et la salle à manger, qui ont été conçus avec une grande attention aux détails, sont immédiatement perceptibles au rez-de-chaussée. La cuisine, remplacée en 2010, regorge de belles plaques de cuisson à induction, wok et teppanyaki, mais aussi d'une hotte aspirante gratuite, et avec de nombreux rangements discrets et très originaux, la passion de la cuisine peut vraiment prendre vie. Et dans le salon, vous pouvez passer des soirées agréables lorsque le feu crépite dans la cheminée.

ÉTAGE SUPÉRIEUR:
L'escalier vous mène à l'étage supérieur avec une galerie et trois pièces accueillantes. Deux des trois chambres avec balcon offrent une vue magnifique sur Stans et l'Engelbergertal, le Buochserhorn et le célèbre Stanserhorn avec l'unique train CabriO. Il y a aussi un réduit et une salle de bain à l'étage supérieur.

DERNIER ÉTAGE:
Les escaliers mènent au dernier étage, où se trouve une grande pièce avec un confortable plafond en pente. Par la chambre, mais aussi par le couloir, on accède à l'immense toit terrasse. Il y a aussi des toilettes avec douche dans le grenier.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Le salon-salle à manger et la cuisine sont pourvus d'un parquet de haute qualité, dans les chambres un parquet intemporel et léger est posé, qui respire la chaleur et le confort. Des sols en dalles ont été posés dans les salles de bains, les toilettes invités et dans le hall d'entrée. Que ce soit avec le café du matin ou un verre de vin ; profitez-en sur les deux sièges. Les enfants passeront certainement beaucoup de temps à l'extérieur, sur le terrain de football de l'hôtel ou sur l'aire de jeux pour enfants. Plus d'une vingtaine de places de parking visiteurs sont à la disposition de vos visiteurs.

D'importants travaux de rénovation et de remise à neuf ont été effectués en continu au cours des dernières années :
- Fenêtres et stores 2018
- 2017 Installation du système de séparation Acherweg
- Rénovation toiture 2014
- Rénovation 2012 de la salle de bain au 1er et 2e étages
- 2010 remplacement cuisine, rénovation des toilettes invités, nouveau parquet au rez-de-chaussée
- 2008 rénovation extérieure complète
- 2002 travaux de peinture à l'intérieur, parquet neuf aux 1er et 2ème étages

L'ENVIRONNEMENT:
Commerces à environ 400m
Ecole maternelle et primaire environ 300m, niveau supérieur environ 900m
Collège St. Fidelis Stans à environ 1 300 m
Transports en commun, gare de Stans à environ 600m
Hôpital cantonal Nidwalden Stans environ 1 200 m

PRIX DE VENTE