Cet objet n'existe plus

Beromünster: Vivre à la ferme - Appartement de 7 pièces avec beaucoup ...

Nous louons un appartement de 7 pièces dans une ferme historique,
Witwil 3 à 6215 Beromünster

Le très grand appartement de 7 pièces dans le hameau de Witwil est situé au-dessus de Beromünster en direction de Herlisberg. Un peu en dehors de la zone centrale de Beromünster et pourtant proche de l'action, vous pouvez profiter du calme, de la nature et de la belle vie à la ferme. L'arrêt de bus postal est juste en face de la maison pour les deux sens!

Un très grand jardin, divisé par environ 80 m² de pelouse et environ 65 m² de culture maraîchère, fait battre plus vite le cœur de tout jardinier amateur. Et une fois le travail terminé, allumez le poêle à bois pour le dîner, vous ramène au temps de Gotthelf ... si vous cherchez, vous trouverez tout ici!

Dès que vous entrez dans l'appartement, vous remarquerez les pièces et les pièces inhabituellement grandes. Mais attention, pour les personnes de grande taille, la hauteur de la pièce d'environ 2,00 mètres, qui était courante dans le passé, est susceptible de poser des problèmes et un compromis doit également être trouvé pour certains des meubles hauts modernes. Mais quoi d'autre attend dans cette ferme du 17ème siècle, classée comme à conserver, est tout simplement formidable!

En plus du total de 7 pièces avec une surface habitable d'environ 170 m², il y a beaucoup d'autres pièces dans la maison dans lesquelles les loisirs et autres activités peuvent être pleinement vécus. Il convient de mentionner le dernier étage avec une immense chape et deux autres pièces conservées à l'origine, chacune d'environ 20 m², qui peuvent également être utilisées. Le sous-sol, avec sa propre machine à laver, offre également un espace incroyable pour des loisirs insolites.

L'appartement est parfait pour une grande famille, pour une colocation amoureuse de la nature, mais aussi pour les individualistes créatifs et amoureux de la nature qui recherchent une vie et un séjour à long terme.

Description de la préservation des monuments dans le canton de Lucerne:
Ferme au nord-est de Beromünster dans le hameau de Witwil. La construction à ossature de planches de deux étages (dans le NzT avec remplissage en bois carré) avec des bandeaux à feuilles fait face à la rue à l'extrémité du pignon et est fermée par un toit à pignon plié avec des gardes qui est traîné dans le W via une extension ultérieure. Le puissant seuil à doubles verrous repose sur un sous-sol partiellement encastré, massif et partiellement plâtré. Les façades sont irrégulièrement fenêtrées et, à l'exception du côté nord du pignon, revêtues de bardeaux Eternit. Il y a des toits adhésifs sur les pignons entre l'étage supérieur et l'étage supérieur ainsi que les deux étages supérieurs. Les entrées de la maison sont aménagées sur l'avant-toit, couvertes au W, avec des escaliers dans l'O, et un accès supplémentaire par un simple escalier en bois au N. Les éléments décoratifs comprennent les piliers suspendus du Fluggespärre aux extrémités sculptées en forme d'oignon (renouvelées sous une forme réduite dans le N), les arcs courbes et les cadres de fenêtres décorés à la scie dans le premier grenier. Les volets coulissants conservés dans la zone supérieure du pignon sont particulièrement remarquables. Lavoir appartenant au N (GVL n ° 178 b).

Histoire du bâtiment:
Selon le registre des pompiers, le bâtiment a été construit avant 1811. Brunner soupçonne qu'il a été construit vers 1700. Le bâtiment a été divisé en deux maisons avec une porcherie depuis au moins le 19ème siècle jusqu'à environ 1922. Changements de 1849, dont un nouveau poêle en faïence (inscription). Changements importants à la fin du 19e / début du 20e siècle (forte augmentation de la somme assurée), éventuellement une expansion à partir de W.1922, selon le registre des compagnies d'assurance incendie, démolition d'une partie de la maison, mais les deux certaines parties de la maison étaient assurées ensemble. 1978 Rénovation de la toiture (toiture neuve, charpente en partie neuve). Isolation des façades du XXe siècle dans les S et W.

Appréciation:
La ferme, qui a probablement été construite à la fin du 17ème / début du 18ème siècle, a été préservée malgré les changements avec beaucoup de tissu de construction historique et quelques détails remarquables, tels que les volets coulissants désormais rares dans le grenier. Remarquablement situé dans la rue, le bâtiment façonne l'apparence du hameau de Witwil et, avec le lavoir associé, forme un ensemble cohérent.

Conditions de location:
Loyer CHF 1600 / mois y compris place de parking (un parking couvert peut être aménagé spécialement pour l'hiver moyennant un abonnement mensuel)
Frais supplémentaires CHF 280 / mois.
Dépôt de 3000 CHF
Emménagement le 1er octobre 2021, emménagement plus tôt sur rendez-vous

Coûts additionnels:
Les frais annexes sont facturés forfaitairement. Les frais d'eau et de chauffage sont inclus. Le forfait comprend la quantité de bois pour un hiver moyen (19 étoiles).
Les locataires doivent payer le bois supplémentaire requis. L'aide des locataires dans la préparation du bois est rémunérée avec un salaire horaire de CHF 20.
Les locataires ont leur propre assurance accident. Les bailleurs ne sont pas responsables en cas d'accident.

L'élevage:
La garde des animaux n'est possible qu'en consultation avec le propriétaire. Exception: chiens et chats.

Fumée:
Il est interdit de fumer dans l'appartement loué.

Frais de fonctionnement de l'ARA:
Si le terrain de la station d'épuration (ARA) de Witwil 3 devient obligatoire, les locataires doivent supporter les frais d'exploitation.

Pour plus d'informations, veuillez contacter personnellement M. Dani Lüthi ou adresser votre intérêt à
Si vous avez un intérêt particulier, nous sommes disponibles pour une visite en semaine.