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Vivre dans la maison de conte de fées

Merveilleux et fantastique comme un conte de fées. Cette propriété vous attend au milieu du village tranquille de Surava dans la commune d'Albula / Alvra dans le canton des Grisons. L'appartement de 3,5 pièces est situé dans une majestueuse ferme construite vers 1850. La maison avec grange attenante a été rénovée avec une grande attention aux détails. Avec l'art sgraffiti de haute qualité sur la façade extérieure, la maison brille dans une nouvelle splendeur.

Préserver l'ancien et créer le nouveau - telle était la devise de la refonte de la ferme spacieuse dans le village pittoresque de Surava. Le résultat est une maison de conte de fées dans laquelle l'ambiance de l'ancien immeuble d'habitation avec grange attenante peut être ressentie et en même temps ne laisse rien à désirer en termes de qualité de vie et de confort de vie: chauffage géothermique respectueux de l'environnement, préparation d'eau chaude utilisant sondes géothermiques, éclairage indirect dans toutes les pièces avec éclairage LED économique, fenêtres avec triple vitrage et remplissage de gaz inerte, parquet en chêne avec joint de protection de l'environnement, murs et plafonds intérieurs avec des surfaces ouvertes et respirantes pour un climat ambiant agréable.

L'appartement de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée est à vendre. Le salon avec véranda a été intégré dans la grange et donne à l'appartement son propre caractère. Les planches en bois massif de la grange ont été préservées et peuvent être déplacées sur des éléments roulants pour réguler individuellement la lumière, le soleil et la vue. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin via une rampe. Des détails tels que les vieilles portes ou les murs en bois de l'ancienne ferme ont été intégrés avec amour dans l'intérieur moderne et donnent à l'appartement une touche spéciale et beaucoup de charme.

D'une surface habitable de 117 m2, l'appartement offre une vaste entrée, deux chambres avec chacune une salle de bain et un spacieux séjour avec une véranda. La cuisine ouverte sera terminée après la vente de l'appartement (le budget de 24 000,00 est inclus dans le prix). Au sous-sol de la grange il y a un garage et la cave. De là, un ascenseur vous emmène directement au salon.

La tonnelle d'été du jardin exposée à l'est est à la disposition des résidents. Des œuvres d'art anciennes décorent avec amour les jardins bien entretenus.

La commune d'Albula / Alvra avec environ 1.370 habitants est composée des sept fractions Alvaneu, Alvaschein, Brienz / Brinzauls, Mon, Stierva, Surava et Tiefencastel. Surava est situé sur l'Albulalienie entre Tiefencastel et Bergün à une altitude de 900 mètres dans un paysage naturel et montagneux intact au milieu du parc Ela. Dans les environs immédiats se trouvent les principales destinations touristiques telles que Lenzerheide (11,5 kilomètres), Savognin (11,5 kilomètres) et Davos (27,5 kilomètres). Alvaneu Bad avec son centre de baignade et son parcours de golf 18 trous est accessible en un peu moins de 2 kilomètres.