Duplex 5.5 pièces

Tout sauf banal : mansardé individuel de 5½ pièces habitable sur deux...

Vous trouverez cette maison individuelle dans un quartier d'Urdorf limité à 30 km/h, non loin de la gare, des infrastructures urbaines, de l'hôpital et de la forêt. Il n'a rien de l'appartement standard habituel. Cela se voit déjà de l'extérieur : une extension moderne de trois étages résidentiels a été ajoutée à la maison existante lors d'une rénovation majeure en 1996. Aux deux niveaux supérieurs, la maisonnette sur toit s'étend sur une généreuse surface habitable de 136 m², avec 5½ pièces, la cuisine, deux salles de bains et un WC séparé. Il y a aussi deux balcons ensoleillés et panoramiques.

L'appartement est également plein de caractère à l'intérieur, tant en termes de plan que d'ambiance. A l'étage supérieur, vous trouverez le salon et la salle à manger structurés autour d'une cheminée avec une immense lucarne, la cuisine bien équipée, trois chambres, la salle de bain lumineuse avec douche, baignoire et tour de lavage ainsi que des toilettes invités. La chambre mansardée ouverte est nichée sous le pignon et dispose également d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. Les carreaux de terre cuite et le bois confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse ; beaucoup de lumière assure luminosité et légèreté. Le chauffage (cuisson) sera converti en une pompe à chaleur efficace cette année. Dans l'ensemble, l'appartement semble très bien entretenu et prêt à emménager, mais vous offre également la possibilité de le moderniser.

La maisonnette sous toit de 5½ pièces comprend une cave et un garage double. Si vous n'avez qu'une seule voiture, cela vous offre beaucoup d'espace pour les vélos, un atelier ou même des appareils de fitness. Il y a également ici une connexion pour une borne de recharge pour mobilité électrique.

Prix de vente appartement : CHF 1'330'000.-
plus garage double : CHF 60'000.-
Prix de vente total CHF 1'390'000.-

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