Maison

Une oasis de bien-être loin de l'agitation : maison individuelle de 4,5 à 5,5 pièces

Vous en avez assez du stress de la ville ? Voulez-vous un endroit où vous pourrez recharger rapidement vos batteries après une dure journée de travail ? Un endroit où la vie est encore intacte et où les enfants peuvent encore être des enfants ? Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est le refuge idéal pour tous les stressés et les connaisseurs – ou ceux qui souhaitent le devenir.

objet
Maison individuelle de 4,5 à 5,5 pièces, année de construction 2005, terrain 1.105 m², 2 pièces humides, poêle suédois, sauna, salle de jeux (32,9 m²), divers espaces extérieurs avec bain à remous et douche, atelier/atelier, 1 abri voiture, 1 double garage et 2 places de parking extérieures

Localisation à Elfingen
La propriété est située à l'extrémité est du village sur un versant sud/ouest idéal en contrebas d'un vignoble. Ici, vous pourrez profiter du soleil pur toute la journée et d'une vue magnifique sur le joli paysage vallonné du Fricktal. La zone de loisirs locale commence pratiquement devant la porte et vous séduit par des promenades relaxantes ou de longues séances de jogging. Malgré sa situation idyllique, vous pourrez rejoindre l'autoroute A3 en direction de Zurich en un peu moins de cinq minutes en voiture.

Spécial
Par où commencer ? Cette maison offre plus que ce à quoi vous vous attendez : un sauna, une superbe salle de loisirs, des pièces spacieuses, divers espaces extérieurs avec bain à remous et douche, un cabanon pouvant également servir d'atelier et un terrain au-dessus de la moyenne avec divers (fruits ) des arbres et bien plus encore. Espace pour jouer et se détendre.

À qui convient le bien ?
La propriété convient aussi bien aux couples ayant besoin d'espace qu'à une petite famille qui souhaite une vie idyllique à la campagne.

Programme de la salle
Sous-sol:
Garage 34,2 m²
Sous-sol 15,0 m²
Lavage/technologie 15,5 m²
Local de bricolage 32,9 m²
Escalier/parvis 7,8 m²
Serre 14,4 m²

Rez-de-chaussée:
Séjour/salle à manger 34,0 m²
Cuisine 9,2 m²
Réduit 3,5 m²
Douche/WC 4,2 m²
Chambre d'amis/bureau 11,1 m²
Parvis/escaliers 9,5 m²
Terrasse 37,0 m²
Siège 12,0 m²
Schopf 18,0 m²

Étage supérieur:
Parvis 2,9 m²
Chambre 28,5 m²
Chambre 20,0 m²
Bain/douche/WC15,1 m²

La surface habitable mesure environ 167,4 m², les surfaces supplémentaires encore environ 157,4 m²

Expansion et état
La propriété est présentée en très bon état. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années :
Thermopompe et stockage 2022
Mur de soutènement 2021
Abri d'auto 2017
Mur de soutènement et forclusion 2016
Système photovoltaïque 2015

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