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Beaucoup d'espace et une vie digne

Vivre presque comme dans une maison unifamiliale! Vous ne pouvez vous attendre à rien de moins dans cet appartement extrêmement spacieux. En plus de l'agrandissement de bon goût, l'appartement impressionne également par son emplacement calme dans la partie ancienne du village.

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objet
Duplex 4 ½ pièces avec galerie 2ème étage / grenier, standard MINERGIE, loggia / balcon, cave, parking (CHF 32'000 .--)

Localisation au sein de Gipf-Oberfrick
La propriété est dans un endroit très central et très calme dans le quartier ancien et populaire de "Gipf", très proche du ruisseau du village. Grâce au parking couvert, toute la propriété est sans circulation. La distance au centre du village avec commerces, poste et banque peut être facilement maîtrisée à pied. Le prochain arrêt de bus avec des liaisons directes vers la gare de Frick est à seulement 3 minutes à pied.

À qui convient la propriété?
Cet appartement est idéal pour les couples, actifs ou retraités, qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient une décoration intérieure haut de gamme. L'établissement propose également aux familles suffisamment d'espace et une aire de jeux pour enfants à l'extérieur.

Spécial
L'appartement a l'air très spacieux grâce à la galerie. La loggia offre beaucoup d'intimité et une belle vue sur la campagne.

Programme spatial
Sous-sol:
Place de parking
Sous-sol 7.7 m²

2ème étage:
Couloir 12,0 m²
Séjour / salle à manger / cuisine 46,5 m²
Réduit 5,5 m²
Bain / douche / WC 8,0 m²
Douche / WC / lavage 4,5 m²
Chambre 1 12.9 m²
Chambre 2 12,7 m²
Chambre 3 16.0 m²
Balcon / loggia avec reduit 15,5 m²

Dernier étage:
Galerie 51,7 m²

La surface habitable mesure environ 169,8 m², les parties annexes environ 23,2 m².

Expansion / renouvellements
L'appartement est construit selon la norme MINERGIE, ce qui garantit un confort de vie confortable, des coûts de chauffage réduits et une meilleure conservation de la valeur. Grâce aux baies vitrées, des espaces de vie lumineux et conviviaux vous attendent. Autres fonctionnalités d'extension:
- Dalles en grès cérame grand format et parquet en chêne
- Douches "Joulia" avec récupération de chaleur
- Fenêtres en bois / métal
- Stores en partie électriques
- De nombreuses lumières encastrées
- Ventilation confort
- Cuisine bien équipée avec îlot, cuiseur vapeur, plan de travail en granit

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