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Beauté cachée! 5 ½ pièces faisant partie de la maison avec un jardin clos

Vous recherchez une maison extraordinaire? Vous appréciez suffisamment d'espace et beaucoup d'intimité? Cette beauté cachée est sûre de vous offrir une expérience de vie agréable.

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Maison individuelle 5 ½ pièces mitoyenne d'un côté avec jardin d'hiver et cabanon, terrain à usage exclusif d'environ 290 m², année de rénovation 2005, 1 place de parc extérieure et 1 place de parc intérieure (30 000 CHF).

emplacement
La propriété est toujours connue sous le nom de "Galerie Hofstatt", connue bien au-delà des limites municipales. La maison, qui est attachée d'un côté, est à peine perceptible depuis la route d'accès et est bien cachée derrière le bâtiment frappant. Des informations plus étranges ne sont donc pas possibles et vous bénéficiez de beaucoup de paix et d'intimité.
La zone agricole est juste au coin de la rue et est idéale pour les activités sportives dans la nature. L'école et le jardin d'enfants sont très sûrs et facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied et garantit des liaisons régulières vers Frick avec de nombreux magasins et la gare CFF avec des liaisons ferroviaires express optimales.

Spécial
Ce qui frappe, c'est le grand espace avec le concept de vie ouvert au rez-de-chaussée. Le poêle suédois sert non seulement de générateur de chaleur supplémentaire, mais attire également l'attention. Un autre point fort est l'espace extérieur intime comprenant un bain à remous. L'endroit idéal pour profiter du "dolce far 'niente".

À qui convient la propriété?
Pour toutes les personnes qui non seulement vivent, mais aiment aussi la vie et veulent retrouver leur chemin vers la nature.

Programme spatial
Sous-sol:
Sous-sol 19,0 m²
Place de parking 5.0 m²
Cave voûtée à usage partagé

Rez-de-chaussée:
Entrée 7,5 m²
Cuisine 6.3 m²
Séjour / salle à manger 54,0 m²
Toilettes invités 2,4 m²
Débarras 7.8 m²
Lavage 6,8 m²
Schopf / jardin d'hiver (non chauffé) 26,3 m²
Siège 20,0 m²
Place de parking

Étage supérieur:
Avant-cour 10.2 m²
Chambre 13,6 m²
Chambre 13,2 m²
Chambre 11.8 m²
Chambre 16,6 m²
Bain / douche / WC 9,8 m²
Escalier 5,8 m²

La surface habitable mesure environ 158 m², les parties annexes environ 88,1 m² supplémentaires

Expansion et état
L'intérieur de bon goût est resté intemporel. La propriété est en bon état. Avant d'emménager, des travaux de peinture sont à prévoir. Les renouvellements suivants ont été effectués ces dernières années:
2015 poêle suédois
Bain à remous extérieur 2018
Four de remplacement 2019
Micro-ondes de remplacement 2019
Machine à laver de remplacement 2020
Rénovation 2020 du jardin d'hiver

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